新竹市東區錦華街28巷3號

華廈・6 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 5 筆成交，每坪中位 48.3 萬。最近一筆在 2026/04/30，3F、29.54 坪、總價 1,426 萬（每坪 48.3 萬）。這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,460～1,470萬

每坪約 48.9 萬 × 30 坪

依這棟 5 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 5 筆

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依東區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

48.3萬/坪

n=5

近三年中位單價

48.3萬/坪

n=5

歷史區間

44.6–55.9萬/坪

共 5 筆

成交紀錄 5 筆

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/30	48.3	1,426	29.5	3/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2026/04/30	48.3	1,426	29.5	4/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2026/04/30	48.1	1,426	29.7	2/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2026/04/23	55.9	1,650	29.5	5/6F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2026/04/20	44.6	1,620	36.4	6/6F	華廈	0年	3房2廳3衛	—

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上