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高雄市鼓山區明誠四路272號

住宅大樓・27 樓・屋齡 20 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

35.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.2萬/坪

n=3

歷史區間

16.4–41.6萬/坪

共 16 筆

成交紀錄 16 筆

2026/04/03
35.3萬/坪
2,313 萬
58.7 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/02/28
41.6萬/坪
2,680 萬
58.7 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/01/24
40.2萬/坪
2,360 萬
58.7 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2023/03/20
35.1萬/坪
2,300 萬
58.7 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/01/03
22.9萬/坪
1,550 萬
67.7 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
2018/10/03
20.1萬/坪
1,440 萬
71.7 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
2018/03/27
22.3萬/坪
1,550 萬
58.7 坪・21/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/01/14
19.2萬/坪
1,300 萬
67.7 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2017/05/27
23.9萬/坪
1,585 萬
58.7 坪・24/27F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2015/05/29
16.4萬/坪
1,200 萬
58.7 坪・25/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/03/10
19.1萬/坪
1,600 萬
58.7 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/06/16
22.4萬/坪
1,520 萬
67.7 坪・8/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2013/05/14
22.5萬/坪
1,560 萬
58.6 坪・12/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/07
20.6萬/坪
1,350 萬
58.7 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/09/21
20.6萬/坪
1,450 萬
58.7 坪・20/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/09/16
17.2萬/坪
1,250 萬
58.7 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/03	35.3	2,313	58.7	5/27F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/02/28	41.6	2,680	58.7	4/27F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2024/01/24	40.2	2,360	58.7	17/27F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2023/03/20	35.1	2,300	58.7	22/27F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2019/01/03	22.9	1,550	67.7	24/27F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	—
2018/10/03	20.1	1,440	71.7	12/27F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—
2018/03/27	22.3	1,550	58.7	21/27F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2018/01/14	19.2	1,300	67.7	7/27F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2017/05/27	23.9	1,585	58.7	24/27F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2015/05/29	16.4	1,200	58.7	25/27F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2015/03/10	19.1	1,600	58.7	16/27F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 480萬）
2013/06/16	22.4	1,520	67.7	8/27F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	—
2013/05/14	22.5	1,560	58.6	12/27F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2013/05/07	20.6	1,350	58.7	3/27F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 140萬）
2012/09/21	20.6	1,450	58.7	20/27F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2012/09/16	17.2	1,250	58.7	4/27F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）

各戶／樓層 14 戶

3F1 筆・63.7 坪・4房

4F2 筆・67.7 坪・4房

5F1 筆・67.7 坪・3房

7F1 筆・67.7 坪・4房

8F1 筆・67.7 坪・4房

12F2 筆・71.7 坪・4房

16F1 筆・72.8 坪・4房

17F1 筆・58.7 坪・4房

18F2 筆・67.7 坪・3房

20F1 筆・63.7 坪・3房

21F1 筆・67.7 坪・3房

22F1 筆・67.7 坪・4房

24F2 筆・67.7 坪・3房

25F2 筆・67.7 坪・3房