近一年中位單價
—萬/坪
—vs 梧棲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 628 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.3–25.7 萬/坪・2017/08～2024/07・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 28 筆
- 2024/07/1025.7萬/坪588 萬22.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2023/05/2517.1萬/坪558 萬25.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/04/0318.9萬/坪570 萬30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2022/03/1714.6萬/坪480 萬23.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 130萬）
- 2021/12/2816.8萬/坪385 萬22.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
- 2021/08/2719.7萬/坪450 萬22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・3房0廳3衛
- 2021/08/1314.9萬/坪488 萬24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 120萬）
- 2019/11/1117.5萬/坪420 萬24.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/10/0117.4萬/坪500 萬23.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面 90萬
- 2019/09/1717.5萬/坪420 萬24.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/08/2017.8萬/坪422 萬23.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/06/1317.2萬/坪394 萬22.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2019/05/0415.8萬/坪400 萬25.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/04/2316.0萬/坪498 萬25.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面 90萬
- 2019/04/2314.3萬/坪328 萬22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房0廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 25.7 | 588 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/05/25 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 17.1 | 558 | 25.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/04/03 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 18.9 | 570 | 30.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/17 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 14.6 | 480 | 23.9 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2021/12/28 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 16.8 | 385 | 22.9 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/27 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 19.7 | 450 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2021/08/13 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 14.9 | 488 | 24.8 | 5/5F | 公寓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2019/11/11 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 17.5 | 420 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/10/01 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 17.4 | 500 | 23.5 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2019/09/17 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 17.5 | 420 | 24.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/20 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 17.8 | 422 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/13 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 17.2 | 394 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/04 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 15.8 | 400 | 25.3 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/23 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 16.0 | 498 | 25.5 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面 90萬 | |
| 2019/04/23 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 14.3 | 328 | 22.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房0廳3衛 | — |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+28.9%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
14%
兩年內轉手
14%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強一街114巷8號 | 2024/07/10 | 25.7 | 5.1 年 | +49.2% | ||
| 自強一街114巷8號 | 2023/05/25 | 17.9 | 4.1 年 | +34.7% | ||
| 自強一街114巷8號 | 2023/04/03 | 18.9 | 1 年 | +18.8% | ||
| 自強一街114巷8號 | 2022/03/17 | 15.9 | 2.9 年 | +14.8% | ||
| 自強一街114巷8號 | 2021/12/28 | 16.8 | 2.7 年 | +3.5% | ||
| 自強一街114巷8號 | 2021/08/27 | 19.7 | 2.3 年 | +37.2% | ||
| 自強一街114巷8號 | 2021/08/13 | 15.8 | 2.3 年 | +3.3% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 15,000 | 628 | 23.8 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2024/12/19 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 15,000 | 628 | 23.8 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/29 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 15,000 | 628 | 15.8 | — | 華廈 | 續租 | |
| 2023/11/20 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 13,000 | 526 | 24.7 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2022/12/25 | 台中市梧棲區自強一街114巷8號 | 15,000 | 628 | 23.8 | 4/5F | 華廈 |