桃園市 › 觀音區

桃園市觀音區莊敬路588號

桃園市觀音區莊敬路588號・華廈・5 樓・屋齡 5 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 582 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–24.5 萬/坪・2020/04～2024/07・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

2024/07/19
桃園市觀音區莊敬路588號
24.5萬/坪
660 萬
27.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
2023/08/03
桃園市觀音區莊敬路588號
23.4萬/坪
420 萬
18.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
2023/07/28
桃園市觀音區莊敬路588號
23.7萬/坪
425 萬
18.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・1房2廳1衛
2021/07/22
桃園市觀音區莊敬路588號
16.7萬/坪
558 萬
33.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
一樓平面 155萬
2020/06/26
桃園市觀音區莊敬路588號
18.8萬/坪
338 萬
18.0 坪・3/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/06/06
桃園市觀音區莊敬路588號
16.5萬/坪
383 萬
23.2 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
2020/05/24
桃園市觀音區莊敬路588號
18.8萬/坪
338 萬
18.0 坪・2/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/05/13
桃園市觀音區莊敬路588號
18.5萬/坪
499 萬
27.0 坪・2/5F・華廈・2房1廳2衛
2020/05/13
桃園市觀音區莊敬路588號
18.8萬/坪
338 萬
18.0 坪・4/5F・華廈・1房1廳1衛
2020/04/18
桃園市觀音區莊敬路588號
16.4萬/坪
380 萬
23.2 坪・2/5F・華廈・2房1廳1衛
2020/04/18
桃園市觀音區莊敬路588號
16.8萬/坪
389 萬
23.2 坪・3/5F・華廈・2房1廳1衛
2020/04/17
桃園市觀音區莊敬路588號
17.0萬/坪
525 萬
23.2 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面 130萬
2020/04/08
桃園市觀音區莊敬路588號
19.0萬/坪
513 萬
27.0 坪・4/5F・華廈・2房1廳2衛
2020/04/03
桃園市觀音區莊敬路588號
22.8萬/坪
413 萬
18.1 坪・5/5F・華廈・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/07/19	桃園市觀音區莊敬路588號	24.5	660	27.0	2/5F	華廈	3年	2房2廳2衛	—
2023/08/03	桃園市觀音區莊敬路588號	23.4	420	18.0	3/5F	華廈	3年	1房1廳1衛	—
2023/07/28	桃園市觀音區莊敬路588號	23.7	425	18.0	2/5F	華廈	3年	1房2廳1衛	—
2021/07/22	桃園市觀音區莊敬路588號	16.7	558	33.3	3/5F	華廈	1年	2房1廳2衛	一樓平面 155萬
2020/06/26	桃園市觀音區莊敬路588號	18.8	338	18.0	3/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/06/06	桃園市觀音區莊敬路588號	16.5	383	23.2	4/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2020/05/24	桃園市觀音區莊敬路588號	18.8	338	18.0	2/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/05/13	桃園市觀音區莊敬路588號	18.5	499	27.0	2/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2020/05/13	桃園市觀音區莊敬路588號	18.8	338	18.0	4/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—
2020/04/18	桃園市觀音區莊敬路588號	16.4	380	23.2	2/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2020/04/18	桃園市觀音區莊敬路588號	16.8	389	23.2	3/5F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2020/04/17	桃園市觀音區莊敬路588號	17.0	525	23.2	5/5F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 130萬
2020/04/08	桃園市觀音區莊敬路588號	19.0	513	27.0	4/5F	華廈	—	2房1廳2衛	—
2020/04/03	桃園市觀音區莊敬路588號	22.8	413	18.1	5/5F	華廈	—	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+25.7%

中位年化報酬

+7.3%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
莊敬路588號	2020/05/13	18.5	2024/07/19	24.5	4.2 年	+32.3%
莊敬路588號	2020/06/26	18.8	2023/08/03	23.4	3.1 年	+24.3%
莊敬路588號	2020/05/24	18.8	2023/07/28	23.7	3.2 年	+25.7%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/20	桃園市觀音區莊敬路588號	13,500	582	23.2	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/09/10	桃園市觀音區莊敬路588號	16,000	688	23.2	2/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/08/10	桃園市觀音區莊敬路588號	14,100	608	23.2	4/5F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/10/02	桃園市觀音區莊敬路588號	13,500	582	23.2	4/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/08/31	桃園市觀音區莊敬路588號	16,000	688	23.2	2/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/08/05	桃園市觀音區莊敬路588號	14,100	608	23.2	3/5F	華廈	2房1廳1衛
2023/12/31	桃園市觀音區莊敬路588號	13,800	413	33.3	3/5F	華廈	2房1廳2衛
2023/11/10	桃園市觀音區莊敬路588號	15,000	555	27.0	2/5F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2023/10/20	桃園市觀音區莊敬路588號	13,500	582	23.2	4/5F	華廈	2房1廳1衛
2023/09/11	桃園市觀音區莊敬路588號	15,000	645	23.2	2/5F	華廈	2房1廳1衛

顯示 10 / 18 筆

各棟 1 棟

桃園市觀音區莊敬路588號

華廈・5樓・2021 完工・32 筆

桃園市觀音區莊敬路588號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 14 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 18 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 14 筆

租賃紀錄最近 18 筆