台中市南區忠明南路1203號
台中市南區忠明南路1203號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 379 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.6–24.0 萬/坪・2013/06～2023/08・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2023/08/1224.0萬/坪690 萬28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・4房1廳4衛
- 2021/04/278.6萬/坪250 萬29.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2021/03/2913.8萬/坪510 萬37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・5房2廳2衛
- 2021/03/2413.4萬/坪386 萬28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2017/11/2410.1萬/坪290 萬28.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/08/1012.7萬/坪326 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2013/06/1615.6萬/坪450 萬28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/12 | 台中市南區忠明南路1203號 | 24.0 | 690 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2021/04/27 | 台中市南區忠明南路1203號 | 8.6 | 250 | 29.0 | 1/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/29 | 台中市南區忠明南路1203號 | 13.8 | 510 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/24 | 台中市南區忠明南路1207號 | 13.4 | 386 | 28.8 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/24 | 台中市南區忠明南路1207號 | 10.1 | 290 | 28.8 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/10 | 台中市南區忠明南路1201號 | 12.7 | 326 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/16 | 台中市南區忠明南路1203號 | 15.6 | 450 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 台中市南區忠明南路1207號 | 16,000 | 433 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/05 | 台中市南區忠明南路1205號 | 12,000 | 324 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/06/30 | 台中市南區忠明南路1207號 | 16,000 | 433 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/11/22 | 台中市南區忠明南路1205號 | 12,000 | 324 | 37.0 | 5/5F | 公寓 | 含租約含管理費 | |
| 2023/11/19 | 台中市南區忠明南路1205號 | 11,500 | 311 | 37.0 | — | 公寓 | 含租約含管理費 |