近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.4–52.9 萬/坪・2013/12～2024/12・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/12/0120.5萬/坪845 萬41.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2024/09/2324.5萬/坪505 萬20.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2020/11/0219.5萬/坪350 萬17.9 坪・6/6F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2017/12/0617.0萬/坪295 萬17.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2017/12/0617.0萬/坪305 萬17.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 37 年・1房1廳1衛
- 2017/12/0617.0萬/坪375 萬22.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2017/06/0519.1萬/坪470 萬24.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2017/05/2217.0萬/坪375 萬22.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2017/05/1217.0萬/坪600 萬35.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 36 年・2房2廳2衛
- 2015/05/2516.0萬/坪340 萬21.3 坪・3/6F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2015/04/0210.4萬/坪215 萬20.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/08/2417.2萬/坪355 萬20.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2013/12/1552.9萬/坪690 萬13.0 坪・1/6F・店面・屋齡 33 年・0房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 台中市西區自治街9號 | 20.5 | 845 | 41.2 | 5/6F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/23 | 台中市西區自治街9號 | 24.5 | 505 | 20.6 | 4/6F | 華廈 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/11/02 | 台中市西區自治街9號 | 19.5 | 350 | 17.9 | 6/6F | 公寓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 台中市西區自治街9號 | 17.0 | 295 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 台中市西區自治街9號 | 17.0 | 305 | 17.9 | 6/6F | 華廈 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/06 | 台中市西區自治街9號 | 17.0 | 375 | 22.0 | 6/6F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/05 | 台中市西區自治街9號 | 19.1 | 470 | 24.5 | 5/6F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/22 | 台中市西區自治街9號 | 17.0 | 375 | 22.0 | 6/6F | 華廈 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/12 | 台中市西區自治街9號 | 17.0 | 600 | 35.3 | 6/6F | 華廈 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 台中市西區自治街9號 | 16.0 | 340 | 21.3 | 3/6F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/02 | 台中市西區自治街9號 | 10.4 | 215 | 20.6 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/24 | 台中市西區自治街9號 | 17.2 | 355 | 20.6 | 4/6F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/15 | 台中市西區自治街9-2號 | 52.9 | 690 | 13.0 | 1/6F | 店面 | 33年 | 0房1廳0衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+7.4%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +3.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 治街9號 | 2024/09/23 | 24.5 | 10.1 年 | +42.3% | ||
| 治街9號 | 2020/11/02 | 19.5 | 2.9 年 | +14.8% | ||
| 治街9號 | 2017/12/06 | 17.0 | 0.5 年 | 0% | ||
| 治街9號 | 2017/12/06 | 17.0 | 0.6 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04/18 | 台中市西區自治街9號 | 12,000 | 582 | 20.6 | 5/6F | 華廈 |