近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–26.1 萬/坪・2012/11～2025/09・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/09/0123.3萬/坪200 萬8.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年
- 2024/06/2326.1萬/坪215 萬8.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2024/03/1623.6萬/坪187 萬7.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2023/11/2521.8萬/坪173 萬7.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年
- 2022/03/1520.9萬/坪170 萬8.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年
- 2021/10/1717.0萬/坪196 萬11.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年
- 2021/07/2015.1萬/坪120 萬7.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年
- 2019/07/1815.5萬/坪178 萬11.5 坪・6/7F・套房・屋齡 25 年
- 2018/11/1413.9萬/坪158 萬11.3 坪・6/7F・套房・屋齡 25 年
- 2018/07/2912.2萬/坪105 萬8.6 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年
- 2018/01/0212.0萬/坪136 萬11.3 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2017/05/119.3萬/坪80 萬8.6 坪・4/7F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2016/12/2514.0萬/坪120 萬8.6 坪・6/7F・套房・屋齡 23 年
- 2015/10/297.1萬/坪80 萬11.3 坪・3/7F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2013/03/118.6萬/坪70 萬8.1 坪・6/7F・套房・屋齡 19 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 台中市西屯區福順路872號 | 23.3 | 200 | 8.6 | 6/7F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2024/06/23 | 台中市西屯區福順路872號 | 26.1 | 215 | 8.2 | 7/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2024/03/16 | 台中市西屯區福順路872號 | 23.6 | 187 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2023/11/25 | 台中市西屯區福順路872號 | 21.8 | 173 | 7.9 | 6/7F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2022/03/15 | 台中市西屯區福順路872號 | 20.9 | 170 | 8.1 | 5/7F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2021/10/17 | 台中市西屯區福順路872號 | 17.0 | 196 | 11.5 | 4/7F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2021/07/20 | 台中市西屯區福順路872號 | 15.1 | 120 | 7.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2019/07/18 | 台中市西屯區福順路872號 | 15.5 | 178 | 11.5 | 6/7F | 套房 | 25年 | — | — | |
| 2018/11/14 | 台中市西屯區福順路872號 | 13.9 | 158 | 11.3 | 6/7F | 套房 | 25年 | — | — | |
| 2018/07/29 | 台中市西屯區福順路872號 | 12.2 | 105 | 8.6 | 3/7F | 套房 | 24年 | — | — | |
| 2018/01/02 | 台中市西屯區福順路872號 | 12.0 | 136 | 11.3 | 3/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/11 | 台中市西屯區福順路872號 | 9.3 | 80 | 8.6 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/12/25 | 台中市西屯區福順路872號 | 14.0 | 120 | 8.6 | 6/7F | 套房 | 23年 | — | — | |
| 2015/10/29 | 台中市西屯區福順路872號 | 7.1 | 80 | 11.3 | 3/7F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 台中市西屯區福順路872號 | 8.6 | 70 | 8.1 | 6/7F | 套房 | 19年 | — | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+70.0%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福順路872號 | 2025/09/01 | 23.3 | 8.7 年 | +66.7% | ||
| 福順路872號 | 2019/07/18 | 15.5 | 6.7 年 | +78% | ||
| 福順路872號 | 2018/01/02 | 12.0 | 2.2 年 | +70% |