近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.3–28.0 萬/坪・2012/09～2023/10・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+18.6%
中位年化報酬
+4.9%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西屯路2段270巷10號 | 2014/07/29 | 18.8 | 2022/05/22 | 28.0 | 7.8 年 | +48.9% |
| 西屯路2段270巷6號 | 2014/07/06 | 18.5 | 2021/01/26 | 22.4 | 6.6 年 | +20.9% |
| 西屯路2段270巷12號 | 2015/10/04 | 25.2 | 2019/02/21 | 27.5 | 3.4 年 | +9.2% |
| 西屯路2段270巷10號 | 2014/09/25 | 23.2 | 2017/07/27 | 26.4 | 2.8 年 | +13.8% |
| 西屯路2段270巷12號 | 2014/08/02 | 25.7 | 2015/10/04 | 25.2 | 1.2 年 | -2% |
| 西屯路2段270巷6號 | 2013/12/29 | 15.9 | 2014/07/06 | 18.5 | 0.5 年 | +16.3% |
| 西屯路2段270巷8號 | 2013/02/27 | 14.3 | 2013/10/27 | 19.9 | 0.7 年 | +39.6% |
| 西屯路2段270巷6號 | 2012/09/04 | 11.3 | 2013/03/13 | 16.4 | 0.5 年 | +45% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/20 | 台中市西屯區西屯路2段270巷8號 | 24.1 | 780 | 32.4 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/05/22 | 台中市西屯區西屯路2段270巷10號 | 28.0 | 700 | 25.0 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/01/26 | 台中市西屯區西屯路2段270巷6號 | 22.4 | 792 | 35.3 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2019/02/21 | 台中市西屯區西屯路2段270巷12號 | 27.5 | 792 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/07/27 | 台中市西屯區西屯路2段270巷10號 | 26.4 | 660 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/10/04 | 台中市西屯區西屯路2段270巷12號 | 25.2 | 725 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 26年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/09/25 | 台中市西屯區西屯路2段270巷10號 | 23.2 | 580 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2014/08/02 | 台中市西屯區西屯路2段270巷12號 | 25.7 | 740 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/07/29 | 台中市西屯區西屯路2段270巷10號 | 18.8 | 470 | 25.0 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/07/06 | 台中市西屯區西屯路2段270巷6號 | 18.5 | 655 | 35.3 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2014/04/01 | 台中市西屯區西屯路2段270巷10號 | 16.4 | 410 | 25.0 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/04/01 | 台中市西屯區西屯路2段270巷12號 | 18.1 | 520 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2013/12/29 | 台中市西屯區西屯路2段270巷6號 | 15.9 | 563 | 35.3 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/10/27 | 台中市西屯區西屯路2段270巷8號 | 19.9 | 645 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/03/13 | 台中市西屯區西屯路2段270巷6號 | 16.4 | 580 | 35.3 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/03/12 | 台中市西屯區西屯路2段270巷10號 | 15.5 | 388 | 25.0 | 4/5F | 華廈 | 23年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/02/27 | 台中市西屯區西屯路2段270巷8號 | 14.3 | 462 | 32.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2012/09/04 | 台中市西屯區西屯路2段270巷6號 | 11.3 | 400 | 35.3 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 6房0廳6衛 | — |