近一年中位單價
59.7萬/坪
-17.4%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 44.6–59.7 萬/坪・2013/11～2026/01・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2026/01/0159.7萬/坪4,468 萬68.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・6房2廳0衛坡道平面 400萬
- 2016/12/0144.6萬/坪29,800 萬578.0 坪・2/7F・廠辦・屋齡 17 年坡道平面（未分開計價，估 4,000萬）
- 2013/12/0546.4萬/坪4,500 萬86.2 坪・6/7F・辦公商業大樓・屋齡 14 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2013/11/0547.8萬/坪20,750 萬355.8 坪・3/7F・廠辦・屋齡 14 年坡道平面（未分開計價，估 3,750萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄2號 | 59.7 | 4,468 | 68.1 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 6房2廳0衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2016/12/01 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄2號 | 44.6 | 29,800 | 578.0 | 2/7F | 廠辦 | 17年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 4,000萬） | |
| 2013/12/05 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄6號 | 46.4 | 4,500 | 86.2 | 6/7F | 辦公商業大樓 | 14年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2013/11/05 | 台北市內湖區瑞光路358巷36號 | 47.8 | 20,750 | 355.8 | 3/7F | 廠辦 | 14年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 3,750萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄6號 | 98,000 | 1,137 | 86.2 | 3/7F | 廠辦 | ||
| 2024/09/09 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄2-1號 | 81,500 | 1,018 | 67.9 | 3/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/06/13 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄6號 | 60,000 | 1,392 | 43.1 | 6/7F | 廠辦 | ||
| 2023/10/05 | 台北市內湖區瑞光路358巷32號 | 100,800 | 1,263 | 75.0 | 3/7F | 廠辦 | ||
| 2020/11/05 | 台北市內湖區瑞光路358巷36號 | 143,603 | 1,336 | 107.6 | 6/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/11/21 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄2號 | 68,000 | 998 | 68.1 | 3/7F | 廠辦 | ||
| 2017/12/29 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄6號 | 116,400 | 1,187 | 98.2 | 6/7F | 辦公商業大樓 | ||
| 2015/03/18 | 台北市內湖區瑞光路358巷36號 | 125,000 | 1,160 | 107.6 | 6/7F | 廠辦 | ||
| 2014/12/05 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄2-1號 | 73,500 | 1,081 | 67.9 | 6/7F | 廠辦 | ||
| 2013/10/30 | 台北市內湖區瑞光路358巷30弄2-1號 | 70,000 | 1,031 | 67.9 | 6/7F | 辦公商業大樓 |
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