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嘉義市嘉義市溪興街207號

嘉義市嘉義市溪興街207號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・13 棟

近一年中位單價

8.5萬/坪

-60.0%vs 嘉義市n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.3 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 347 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–18.0 萬/坪・2013/03～2026/04・歷年共 39 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 39 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 39 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/09
嘉義市嘉義市溪興街197號
5.2萬/坪
180 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2025/11/02
嘉義市嘉義市溪興街187號
8.6萬/坪
296 萬
34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2025/10/13
嘉義市嘉義市溪興街197號
8.5萬/坪
292 萬
34.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2025/08/28
嘉義市嘉義市溪興街167號
15.6萬/坪
280 萬
18.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2025/04/01
嘉義市嘉義市溪興街227號
8.8萬/坪
305 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
2025/02/25
嘉義市嘉義市溪興街177號
18.0萬/坪
300 萬
16.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2024/09/19
嘉義市嘉義市溪興街167號
13.3萬/坪
240 萬
18.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2024/05/18
嘉義市嘉義市溪興街177號
16.6萬/坪
570 萬
34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2024/04/12
嘉義市嘉義市里34鄰溪興街187號
11.2萬/坪
385 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
2024/04/04
嘉義市嘉義市溪興街197號
17.0萬/坪
585 萬
34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳3衛
2023/12/14
嘉義市嘉義市溪興街177號
14.1萬/坪
235 萬
16.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2023/12/14
嘉義市嘉義市溪興街197號
9.3萬/坪
320 萬
34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/09/08
嘉義市嘉義市里34鄰溪興街197號
8.9萬/坪
305 萬
34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/04/22
嘉義市嘉義市溪興街217號
15.1萬/坪
525 萬
34.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2022/11/02
嘉義市嘉義市溪興街227號
8.0萬/坪
275 萬
34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	嘉義市嘉義市溪興街197號	5.2	180	34.4	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/11/02	嘉義市嘉義市溪興街187號	8.6	296	34.4	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2025/10/13	嘉義市嘉義市溪興街197號	8.5	292	34.4	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2025/08/28	嘉義市嘉義市溪興街167號	15.6	280	18.0	4/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2025/04/01	嘉義市嘉義市溪興街227號	8.8	305	34.8	5/5F	公寓	42年	3房1廳2衛	—
2025/02/25	嘉義市嘉義市溪興街177號	18.0	300	16.6	4/5F	公寓	42年	1房1廳1衛	—
2024/09/19	嘉義市嘉義市溪興街167號	13.3	240	18.0	4/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2024/05/18	嘉義市嘉義市溪興街177號	16.6	570	34.4	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2024/04/12	嘉義市嘉義市里34鄰溪興街187號	11.2	385	34.4	5/5F	公寓	41年	3房1廳2衛	—
2024/04/04	嘉義市嘉義市溪興街197號	17.0	585	34.4	4/5F	公寓	41年	3房2廳3衛	—
2023/12/14	嘉義市嘉義市溪興街177號	14.1	235	16.6	4/5F	公寓	41年	1房1廳1衛	—
2023/12/14	嘉義市嘉義市溪興街197號	9.3	320	34.4	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/09/08	嘉義市嘉義市里34鄰溪興街197號	8.9	305	34.4	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/04/22	嘉義市嘉義市溪興街217號	15.1	525	34.7	5/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2022/11/02	嘉義市嘉義市溪興街227號	8.0	275	34.4	5/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 39 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+27.7%

中位年化報酬

+17.8%

近三年賣出 +17.9%

賠售比例

兩年內轉手

56%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
溪興街167號	2024/09/19	13.3	2025/08/28	15.6	0.9 年	+16.7%
溪興街177號	2023/12/14	14.1	2025/02/25	18.0	1.2 年	+27.7%
溪興街167號	2019/12/31	6.9	2024/09/19	13.3	4.7 年	+92%
溪興街177號	2018/10/21	6.0	2023/12/14	14.1	5.1 年	+135%
溪興街217號	2022/04/23	7.2	2023/04/22	15.1	1 年	+110%
溪興街217號	2021/07/02	6.5	2022/04/09	6.5	0.8 年	0%
溪興街177號	2017/10/05	5.1	2018/10/21	6.0	1 年	+17.6%
溪興街167號	2014/12/10	4.2	2017/06/25	7.3	2.5 年	+73.3%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/24	嘉義市嘉義市溪興街207號	12,000	347	34.4	4/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/08/12	嘉義市嘉義市溪興街197號	19,800	575	34.4	4/5F	公寓	3房2廳3衛	續租
2025/02/25	嘉義市嘉義市溪興街207號	12,000	347	34.4	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/08/29	嘉義市嘉義市溪興街197號	19,800	575	34.4	4/5F	公寓	3房2廳3衛