近一年中位單價
25.8萬/坪
+39.2%vs 屏東市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–25.8 萬/坪・2015/06～2025/11・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆・歷年共 21 筆
- 2025/11/2725.8萬/坪530 萬20.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
- 2024/03/0225.8萬/坪650 萬20.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2022/10/2223.3萬/坪470 萬20.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2019/05/2217.1萬/坪345 萬20.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2016/05/1417.2萬/坪386 萬22.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2016/04/2015.5萬/坪578 萬29.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2016/01/1715.9萬/坪658 萬33.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/12/0816.8萬/坪428 萬18.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/10/2115.8萬/坪408 萬18.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/10/1314.8萬/坪270 萬18.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2015/09/1516.6萬/坪680 萬33.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 120萬）
- 2015/09/1316.6萬/坪335 萬20.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2015/08/1817.4萬/坪350 萬20.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2015/08/1817.0萬/坪310 萬18.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
- 2015/07/2617.5萬/坪360 萬20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 屏東縣屏東市民貴一街31號 | 25.8 | 530 | 20.6 | 2/5F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/02 | 屏東縣屏東市民貴一街31號 | 25.8 | 650 | 20.6 | 3/5F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2022/10/22 | 屏東縣屏東市民貴一街29號 | 23.3 | 470 | 20.1 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/22 | 屏東縣屏東市民貴一街29號 | 17.1 | 345 | 20.1 | 4/5F | 公寓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/14 | 屏東縣屏東市民貴一街33號 | 17.2 | 386 | 22.5 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/20 | 屏東縣屏東市民貴一街35號 | 15.5 | 578 | 29.5 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2016/01/17 | 屏東縣屏東市民貴一街35號 | 15.9 | 658 | 33.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/12/08 | 屏東縣屏東市民貴一街33號 | 16.8 | 428 | 18.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/10/21 | 屏東縣屏東市民貴一街33號 | 15.8 | 408 | 18.3 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/10/13 | 屏東縣屏東市民貴一街33號 | 14.8 | 270 | 18.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/15 | 屏東縣屏東市民貴一街35號 | 16.6 | 680 | 33.7 | 5/5F | 公寓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 120萬） | |
| 2015/09/13 | 屏東縣屏東市民貴一街29號 | 16.6 | 335 | 20.1 | 3/5F | 公寓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/18 | 屏東縣屏東市民貴一街29號 | 17.4 | 350 | 20.1 | 4/5F | 公寓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/18 | 屏東縣屏東市民貴一街33號 | 17.0 | 310 | 18.3 | 5/5F | 公寓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/26 | 屏東縣屏東市民貴一街31號 | 17.5 | 360 | 20.6 | 4/5F | 公寓 | 0年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+2.9%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民貴一街31號 | 2025/11/27 | 25.8 | 10.4 年 | +35.2% | ||
| 民貴一街31號 | 2024/03/02 | 26.2 | 8.7 年 | +25.1% | ||
| 民貴一街29號 | 2022/10/22 | 23.3 | 7.3 年 | +15.8% | ||
| 民貴一街29號 | 2019/05/22 | 17.1 | 3.8 年 | -1.4% | ||
| 民貴一街33號 | 2016/05/14 | 17.2 | 0.6 年 | -5.4% |