近一年中位單價
11.0萬/坪
-28.4%vs 恆春鎮n=8
一年漲跌
+6.9%
近三年中位 11.2 萬/坪
近一年成交
8筆
-48.5%vs 前一年近半年 -45%
租金報酬率
6.05%
月租 557 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 4.6–14.6 萬/坪・2011/08～2026/08・共 234 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・28 對（近三年 17 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+12.5%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +6.2%
賠售比例
4%
兩年內轉手
46%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恒公路966號 | 2023/11/28 | 10.8 | 2026/05/12 | 10.8 | 2.5 年 | 0% |
| 恒公路966號 | 2022/07/15 | 10.6 | 2026/03/21 | 11.1 | 3.7 年 | +4.5% |
| 恒公路966號 | 2023/11/29 | 10.5 | 2026/02/10 | 11.0 | 2.2 年 | +4.5% |
| 恒公路966號 | 2024/03/25 | 11.1 | 2025/12/05 | 12.8 | 1.7 年 | +14.8% |
| 恒公路966號 | 2020/01/08 | 9.3 | 2025/10/23 | 13.3 | 5.8 年 | +43.8% |
| 恒公路966號 | 2021/10/19 | 9.9 | 2025/08/24 | 11.4 | 3.8 年 | +15.2% |
| 恒公路966號 | 2024/03/25 | 11.1 | 2025/08/15 | 12.6 | 1.4 年 | +13% |
| 恒公路966號 | 2021/05/19 | 11.3 | 2025/07/12 | 12.4 | 4.1 年 | +9.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 7.9 | 66 | 8.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/05/12 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 121 | 11.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2026/03/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.1 | 115 | 10.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.0 | 140 | 12.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/08 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.6 | 100 | 10.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/05 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.8 | 132 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/13 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 13.0 | 145 | 11.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/23 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 13.3 | 136 | 10.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/05 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 13.5 | 150 | 11.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/24 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.4 | 129 | 11.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/08/15 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.6 | 130 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/28 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.1 | 118 | 11.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/12 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.4 | 120 | 9.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/05 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.2 | 132 | 11.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/19 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.0 | 135 | 11.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.4 | 140 | 11.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.5 | 140 | 11.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/07 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.3 | 150 | 13.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/07 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.4 | 143 | 12.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/26 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.7 | 141 | 11.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.1 | 129 | 11.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/01/11 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.5 | 130 | 11.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/18 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 14.1 | 146 | 10.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.9 | 135 | 10.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/30 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.2 | 223 | 19.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/20 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.7 | 110 | 10.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/14 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.6 | 115 | 10.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/04 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.3 | 149 | 13.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/04 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.3 | 149 | 13.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 172 | 15.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/01 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.5 | 143 | 12.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/01 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.5 | 218 | 19.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/28 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.5 | 128 | 11.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/18 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.3 | 110 | 9.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/18 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.5 | 144 | 12.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/18 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.5 | 144 | 12.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/16 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.3 | 130 | 11.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.2 | 134 | 11.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/09 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.7 | 120 | 11.2 | 6/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/03 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.3 | 117 | 10.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/26 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.4 | 166 | 15.9 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.2 | 140 | 12.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/19 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.3 | 110 | 9.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/12 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.1 | 113 | 10.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.0 | 105 | 10.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.5 | 100 | 9.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/09 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.5 | 133 | 12.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/08 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.5 | 122 | 11.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/26 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.1 | 125 | 11.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/17 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.1 | 124 | 11.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/02 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.1 | 114 | 12.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/02 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.1 | 114 | 12.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/30 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 13.5 | 140 | 10.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/03/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.0 | 126 | 11.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.1 | 115 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.1 | 115 | 10.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/10 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 12.6 | 130 | 10.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/12/22 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.0 | 126 | 11.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/12/11 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.0 | 112 | 10.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/12/01 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.3 | 118 | 12.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/29 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.5 | 256 | 24.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/28 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 121 | 11.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/09 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.0 | 115 | 10.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/09/28 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 112 | 10.4 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/09/21 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 124 | 11.5 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/09/20 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.0 | 125 | 12.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/09/20 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.0 | 125 | 12.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/07/19 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.9 | 123 | 11.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/28 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 120 | 11.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/19 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 11.0 | 120 | 10.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/31 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.6 | 110 | 11.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/29 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.6 | 107 | 10.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/29 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 108 | 10.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.2 | 108 | 10.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/19 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.6 | 106 | 10.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/07 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.3 | 115 | 11.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/04 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.6 | 138 | 14.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/20 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.0 | 100 | 10.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/03/30 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.8 | 108 | 10.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/01 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.0 | 1,407 | 140.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路956號 | 12.0 | 541 | 45.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/25 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.0 | 98 | 9.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/09 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.5 | 98 | 10.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/11/07 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 13.5 | 138 | 10.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/27 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.0 | 104 | 10.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/09/09 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.8 | 110 | 11.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/15 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 10.6 | 110 | 10.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/02 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.8 | 125 | 12.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/02 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 8.7 | 95 | 10.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/02 | 屏東縣恆春鎮恒公路966號 | 9.5 | 115 | 12.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 0房0廳0衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 屏東縣恆春鎮?公路966號 | 0.1 | 1 | 10.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/04/22 | 屏東縣恆春鎮?公路966號 | 0.1 | 1 | 12.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | 續租 |
| 2026/03/23 | 屏東縣恆春鎮?公路966號 | 0.0 | 1 | 11.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/23 | 屏東縣恆春鎮?公路966號 | 0.0 | 1 | 10.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/18 | 屏東縣恆春鎮恆公路966號 | 0.1 | 1 | 10.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/18 | 屏東縣恆春鎮恆公路966號 | 0.1 | 1 | 12.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/11/19 | 屏東縣恆春鎮?公路966號 | 0.0 | 1 | 10.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — |