近一年中位單價
—萬/坪
—vs 員林市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–20.5 萬/坪・2012/08～2023/07・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2023/07/2920.5萬/坪1,068 萬52.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳3衛
- 2020/11/2011.8萬/坪413 萬35.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0416.0萬/坪380 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2016/04/229.2萬/坪320 萬35.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1614.0萬/坪325 萬23.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2013/12/139.2萬/坪320 萬35.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2012/09/2110.1萬/坪185 萬18.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2012/08/067.4萬/坪325 萬44.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/29 | 彰化縣員林市員東路2段351巷37號 | 20.5 | 1,068 | 52.2 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/11/20 | 彰化縣員林市員東路2段351巷31號 | 11.8 | 413 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/04 | 彰化縣員林市員東路2段351巷31號 | 16.0 | 380 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/22 | 彰化縣員林市員東路2段351巷31號 | 9.2 | 320 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/16 | 彰化縣員林市員東路2段351巷33號 | 14.0 | 325 | 23.2 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/13 | 彰化縣員林市員東路2段351巷31號 | 9.2 | 320 | 35.0 | 4/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/21 | 彰化縣員林市員東路2段351巷33號 | 10.1 | 185 | 18.3 | 4/5F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/06 | 彰化縣員林市員東路2段351巷29號 | 7.4 | 325 | 44.0 | 1/5F | 公寓 | 18年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+29.1%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 員東路2段351巷31號 | 2020/11/20 | 11.8 | 4.6 年 | +29.1% | ||
| 員東路2段351巷31號 | 2016/04/22 | 9.2 | 2.4 年 | 0% | ||
| 員東路2段351巷33號 | 2015/04/16 | 14.0 | 2.6 年 | +38.4% |