彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號
彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・1 棟・公設比約 24%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號，1995 年完工的華廈，地上 8 層。最近一筆在 2022/06/10，7 樓、40.15 坪、總價 365 萬。公設比約 24%（推算）。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 溪湖鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 7.1–9.1 萬/坪・2014/03～2022/06・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 14 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2022/06/10員鹿路3段185號9.1萬/坪365 萬・40.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/11員鹿路3段185號8.8萬/坪375 萬・42.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2020/04/24員鹿路3段185號7.8萬/坪330 萬・42.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
- 2014/03/11員鹿路3段185號7.1萬/坪300 萬・42.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/10 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號 | 9.1 | 365 | 40.1 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2022/01/11 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號 | 8.8 | 375 | 42.4 | 3/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2020/04/24 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號 | 7.8 | 330 | 42.4 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳1衛 | — |
| 2014/03/11 | 彰化縣溪湖鎮員鹿路3段185號 | 7.1 | 300 | 42.4 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣溪湖鎮文二街3號1993 完工 | —（三年） | 0 | 178 m |
| 溪湖一品2022 完工 | 26.9 | 3 | 191 m |
| 彰化縣溪湖鎮行政街332號2014 完工 | —（三年） | 0 | 271 m |
| 臨璞My Home2024 完工 | 24.2（三年） | 9 | 272 m |
| 彰化縣溪湖鎮興學街75號1994 完工 | 18.6 | 1 | 360 m |
| 彰化縣溪湖鎮大公路10號1994 完工 | 13.9（三年） | 2 | 392 m |
| 彰化縣溪湖鎮東興西街88巷20號2013 完工 | —（三年） | 0 | 395 m |
| 彰化縣溪湖鎮華中街5號1995 完工 | 15.8 | 3 | 406 m |