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彰化縣溪湖鎮華中街5號

彰化縣溪湖鎮華中街5號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・4 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

15.8萬/坪

-31.3%vs 溪湖鎮n=3，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.8 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 345 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–22.9 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/08
彰化縣溪湖鎮華中街5號
16.9萬/坪
560 萬
33.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2026/06/16
彰化縣溪湖鎮華中街5號
15.8萬/坪
465 萬
29.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2026/05/20
彰化縣溪湖鎮華中街5號
15.6萬/坪
568 萬
36.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/08/08
彰化縣溪湖鎮華中街5號
14.2萬/坪
468 萬
32.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2023/02/15
彰化縣溪湖鎮華中街5號
17.3萬/坪
568 萬
32.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/19
彰化縣溪湖鎮華中街5號
17.8萬/坪
550 萬
30.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/02
彰化縣溪湖鎮華中街5號
13.3萬/坪
450 萬
33.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/05/28
彰化縣溪湖鎮華中街5號
13.2萬/坪
410 萬
31.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/04/14
彰化縣溪湖鎮華中街5號
12.7萬/坪
475 萬
37.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/10/01
彰化縣溪湖鎮華中街5號
14.3萬/坪
470 萬
32.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/03/23
彰化縣溪湖鎮華中街5號
12.8萬/坪
420 萬
32.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/09/10
彰化縣溪湖鎮華中街5號
11.5萬/坪
358 萬
31.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2019/08/03
彰化縣溪湖鎮華中街5號
13.0萬/坪
400 萬
30.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/09/10
彰化縣溪湖鎮西環路237號
22.9萬/坪
1,180 萬
51.4 坪・—・透天厝・屋齡 23 年
2017/12/11
彰化縣溪湖鎮華中街5號
0.0*萬/坪
400 萬
-457.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/08	彰化縣溪湖鎮華中街5號	16.9	560	33.1	2/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2026/06/16	彰化縣溪湖鎮華中街5號	15.8	465	29.5	4/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2026/05/20	彰化縣溪湖鎮華中街5號	15.6	568	36.5	8/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/08/08	彰化縣溪湖鎮華中街5號	14.2	468	32.9	4/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2023/02/15	彰化縣溪湖鎮華中街5號	17.3	568	32.9	7/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/19	彰化縣溪湖鎮華中街5號	17.8	550	30.8	1/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/02	彰化縣溪湖鎮華中街5號	13.3	450	33.8	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/05/28	彰化縣溪湖鎮華中街5號	13.2	410	31.1	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/04/14	彰化縣溪湖鎮華中街5號	12.7	475	37.4	8/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/10/01	彰化縣溪湖鎮華中街5號	14.3	470	32.9	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/03/23	彰化縣溪湖鎮華中街5號	12.8	420	32.9	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/09/10	彰化縣溪湖鎮華中街5號	11.5	358	31.1	2/8F	華廈	24年	3房2廳1衛	—
2019/08/03	彰化縣溪湖鎮華中街5號	13.0	400	30.8	1/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/09/10	彰化縣溪湖鎮西環路237號	22.9	1,180	51.4	—	透天厝	23年	—	—
2017/12/11	彰化縣溪湖鎮華中街5號	0.0*	400	-457.4	4/8F	華廈	23年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價）

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+11.9%

中位年化報酬

+6.9%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
華中街5號	2012/07/31	8.5	2023/02/15	17.3	10.5 年	+102.9%
華中街5號	2014/11/04	13.6	2021/10/02	13.3	6.9 年	-2.1%
華中街5號	2019/09/10	11.5	2021/05/28	13.2	1.7 年	+14.5%
華中街5號	2020/03/23	12.8	2020/10/01	14.3	0.5 年	+11.9%
華中街5號	2014/11/17	12.7	2020/03/23	12.8	5.3 年	+0.3%
華中街5號	2013/09/17	11.2	2017/08/31	10.0	4 年	-10.7%
華中街5號	2014/01/28	11.3	2014/11/04	13.6	0.8 年	+20%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/30	彰化縣溪湖鎮華中街5號	11,500	307	37.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/12/17	彰化縣溪湖鎮華中街5號	13,000	383	33.8	4/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/02/13	彰化縣溪湖鎮華中街5號	13,000	393	32.9	4/8F	華廈	2房2廳2衛
2025/01/13	彰化縣溪湖鎮華中街5號	13,000	383	33.8	4/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/02/23	彰化縣溪湖鎮華中街5號	10,000	341	29.5	5/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/04/12	彰化縣溪湖鎮華中街9號	12,000	221	53.8	—	店面	0房2廳2衛

各棟 4 棟

彰化縣溪湖鎮華中街5號

華廈・8樓・1995 完工・31 筆交易（含租賃）

彰化縣溪湖鎮西環路237號

透天厝・3樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）

彰化縣溪湖鎮華中街9號

店面・3樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）

彰化縣溪湖鎮華中揭號8樓之4

華廈・8樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）

彰化縣溪湖鎮華中街5號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 6 筆