近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 605 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 12.1–29.3 萬/坪・2013/06～2023/01・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2023/01/0829.3萬/坪1,020 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/04/2325.0萬/坪890 萬35.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2018/05/1823.1萬/坪820 萬35.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/04/2918.3萬/坪650 萬35.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2015/12/0717.4萬/坪618 萬35.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2014/08/3019.6萬/坪682 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2014/01/1218.7萬/坪650 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳1衛
- 2013/08/0617.8萬/坪620 萬34.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
- 2013/06/1312.1萬/坪430 萬35.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/08 | 新北市三峽區光明路69巷31號 | 29.3 | 1,020 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/23 | 新北市三峽區光明路69巷27號 | 25.0 | 890 | 35.5 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/05/18 | 新北市三峽區光明路69巷27號 | 23.1 | 820 | 35.5 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/29 | 新北市三峽區光明路69巷27號 | 18.3 | 650 | 35.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/07 | 新北市三峽區光明路69巷27號 | 17.4 | 618 | 35.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/30 | 新北市三峽區光明路69巷31號 | 19.6 | 682 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/12 | 新北市三峽區光明路69巷31號 | 18.7 | 650 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/06 | 新北市三峽區光明路69巷31號 | 17.8 | 620 | 34.8 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/13 | 新北市三峽區光明路69巷27號 | 12.1 | 430 | 35.5 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明路69巷31號 | 2023/01/08 | 29.3 | 8.4 年 | +49.6% | ||
| 光明路69巷27號 | 2021/04/23 | 25.0 | 2.9 年 | +8.5% | ||
| 光明路69巷27號 | 2018/05/18 | 23.1 | 2.1 年 | +26.2% | ||
| 光明路69巷27號 | 2015/12/07 | 17.4 | 2.5 年 | +43.8% | ||
| 光明路69巷31號 | 2014/08/30 | 19.6 | 0.6 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 新北市三峽區光明路69巷27號 | 21,500 | 605 | 35.5 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/19 | 新北市三峽區光明路69巷31號 | 14,000 | 403 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/28 | 新北市三峽區光明路69巷31號 | 14,000 | 403 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/13 | 新北市三峽區光明路69巷31號 | 14,000 | 403 | 34.8 | 4/7F | 華廈 |