近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.3–15.4 萬/坪・2013/07～2019/10・共 10 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+9.1%
中位年化報酬
+2.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路20號 | 2016/08/29 | 13.4 | 2019/10/02 | 13.0 | 3.1 年 | -3.3% |
| 三民路18號 | 2014/11/08 | 11.7 | 2019/03/18 | 12.8 | 4.4 年 | +9.1% |
| 三民路20號 | 2013/07/09 | 9.3 | 2016/08/29 | 13.4 | 3.1 年 | +45% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/07 | 新竹縣竹北市三民路20號 | 13.3 | 660 | 49.6 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/02 | 新竹縣竹北市三民路20號 | 13.0 | 645 | 49.6 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/18 | 新竹縣竹北市三民路18號 | 12.8 | 600 | 47.1 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/29 | 新竹縣竹北市三民路20號 | 13.4 | 667 | 49.6 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/07 | 新竹縣竹北市三民路22號 | 14.8 | 365 | 24.6 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/19 | 新竹縣竹北市三民路22號 | 15.4 | 380 | 24.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/01/27 | 新竹縣竹北市三民路18號 | 10.6 | 500 | 47.1 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/08 | 新竹縣竹北市三民路18號 | 11.7 | 550 | 47.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/05 | 新竹縣竹北市三民路18號 | 11.1 | 520 | 47.1 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/09 | 新竹縣竹北市三民路20號 | 9.3 | 460 | 49.6 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 新竹縣竹北市三民路24號 | 22,000 | 486 | 45.1 | 6/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/12/01 | 新竹縣竹北市三民路20號 | 15,000 | 301 | 49.6 | 5/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |