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桃園市中壢區榮安八街88號

桃園市中壢區榮安八街88號・華廈・7 樓・屋齡 26 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中壢區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–20.3 萬/坪・2012/09～2020/02・共 17 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 17 筆

2020/02/17
桃園市中壢區榮安八街88號
15.7萬/坪
255 萬
16.3 坪・7/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2020/02/14
桃園市中壢區榮安八街88號
16.1萬/坪
260 萬
16.2 坪・6/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2019/10/07
桃園市中壢區榮安八街88號
15.2萬/坪
252 萬
16.5 坪・7/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2019/09/27
桃園市中壢區榮安八街88號
15.1萬/坪
246 萬
16.3 坪・4/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2017/06/22
桃園市中壢區榮安八街88號
14.4萬/坪
233 萬
16.2 坪・2/7F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2017/04/19
桃園市中壢區榮安八街88號
14.5萬/坪
235 萬
16.2 坪・4/7F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
2017/03/12
桃園市中壢區榮安八街88號
20.3萬/坪
282 萬
13.9 坪・2/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2017/02/28
桃園市中壢區榮安八街88號
15.8萬/坪
220 萬
13.9 坪・6/7F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
2015/11/28
桃園市中壢區榮安八街88號
17.3萬/坪
240 萬
13.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・1房0廳1衛
2015/11/18
桃園市中壢區榮安八街88號
15.1萬/坪
250 萬
16.5 坪・5/7F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
2015/03/22
桃園市中壢區榮安八街88號
15.6萬/坪
216 萬
13.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2014/04/29
桃園市中壢區榮安八街88號
13.4萬/坪
222 萬
16.5 坪・3/7F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2013/05/08
桃園市中壢區榮安八街88號
13.4萬/坪
218 萬
16.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2013/03/10
桃園市中壢區榮安八街88號
12.2萬/坪
169 萬
13.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 12 年・1房0廳1衛
2013/01/12
桃園市中壢區榮安八街88號
12.7萬/坪
210 萬
16.5 坪・7/7F・套房・屋齡 12 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2020/02/17	桃園市中壢區榮安八街88號	15.7	255	16.3	7/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2020/02/14	桃園市中壢區榮安八街88號	16.1	260	16.2	6/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2019/10/07	桃園市中壢區榮安八街88號	15.2	252	16.5	7/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2019/09/27	桃園市中壢區榮安八街88號	15.1	246	16.3	4/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2017/06/22	桃園市中壢區榮安八街88號	14.4	233	16.2	2/7F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2017/04/19	桃園市中壢區榮安八街88號	14.5	235	16.2	4/7F	套房	17年	1房1廳1衛	—
2017/03/12	桃園市中壢區榮安八街88號	20.3	282	13.9	2/7F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2017/02/28	桃園市中壢區榮安八街88號	15.8	220	13.9	6/7F	套房	16年	1房1廳1衛	—
2015/11/28	桃園市中壢區榮安八街88號	17.3	240	13.9	7/7F	華廈	15年	1房0廳1衛	—
2015/11/18	桃園市中壢區榮安八街88號	15.1	250	16.5	5/7F	套房	15年	1房1廳1衛	—
2015/03/22	桃園市中壢區榮安八街88號	15.6	216	13.9	4/7F	華廈	14年	1房1廳1衛	—
2014/04/29	桃園市中壢區榮安八街88號	13.4	222	16.5	3/7F	套房	14年	1房1廳1衛	—
2013/05/08	桃園市中壢區榮安八街88號	13.4	218	16.3	3/7F	華廈	13年	1房1廳1衛	—
2013/03/10	桃園市中壢區榮安八街88號	12.2	169	13.9	7/7F	華廈	12年	1房0廳1衛	—
2013/01/12	桃園市中壢區榮安八街88號	12.7	210	16.5	7/7F	套房	12年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+8.8%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 —

賠售比例

50%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
榮安八街88號	2012/09/17	17.6	2020/02/17	15.7	7.4 年	-10.8%
榮安八街88號	2013/01/12	12.7	2019/10/07	15.2	6.7 年	+20%
榮安八街88號	2012/10/02	16.2	2017/02/28	15.8	4.4 年	-2.3%
榮安八街88號	2013/03/10	12.2	2015/11/28	17.3	2.7 年	+42.2%

租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/20	桃園市中壢區榮安八街88號	12,500	767	16.3	5/7F	華廈	1房1廳1衛
2026/03/19	桃園市中壢區榮安八街88號	10,300	741	13.9	7/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/23	桃園市中壢區榮安八街88號	10,300	638	16.2	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/05	桃園市中壢區榮安八街88號	8,300	598	13.9	3/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/11/14	桃園市中壢區榮安八街88號	8,800	539	16.3	2/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/10/27	桃園市中壢區榮安八街88號	8,500	516	16.5	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/12	桃園市中壢區榮安八街88號	8,300	598	13.9	5/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/07/07	桃園市中壢區榮安八街88號	10,000	605	16.5	2/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2025/03/18	桃園市中壢區榮安八街88號	8,500	516	16.5	6/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/03/17	桃園市中壢區榮安八街88號	10,300	741	13.9	7/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費

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各棟 1 棟

桃園市中壢區榮安八街88號

華廈・7樓・2000 完工・47 筆

桃園市中壢區榮安八街88號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 30 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

租賃紀錄最近 30 筆