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桃園市桃園區大有路487號

桃園市桃園區大有路487號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 34 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 529 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–40.8 萬/坪・2012/07～2020/08・共 6 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 6 筆

2020/08/25
桃園市桃園區大有路487號
19.0萬/坪
1,208 萬
63.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年
2015/06/23
桃園市桃園區大有路487號
9.5萬/坪
2,000 萬
149.9 坪・8/12F・辦公商業大樓・屋齡 23 年
坡道平面（未分開計價，估 570萬）
2013/04/18
桃園市桃園區大有路491號
40.8萬/坪
6,020 萬
147.6 坪・1/12F・店面・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2013/04/02
桃園市桃園區大有路487號
10.8萬/坪
930 萬
86.3 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・0房1廳0衛
2012/09/19
桃園市桃園區大有路487號
9.9萬/坪
820 萬
83.0 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 20 年
2012/07/26
桃園市桃園區大有路487號
11.9萬/坪
585 萬
49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 20 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/08/25	桃園市桃園區大有路487號	19.0	1,208	63.6	4/12F	住宅大樓	28年	—	—
2015/06/23	桃園市桃園區大有路487號	9.5	2,000	149.9	8/12F	辦公商業大樓	23年	—	坡道平面（未分開計價，估 570萬）
2013/04/18	桃園市桃園區大有路491號	40.8	6,020	147.6	1/12F	店面	21年	2房2廳2衛	—
2013/04/02	桃園市桃園區大有路487號	10.8	930	86.3	10/12F	辦公商業大樓	21年	0房1廳0衛	—
2012/09/19	桃園市桃園區大有路487號	9.9	820	83.0	11/12F	辦公商業大樓	20年	—	—
2012/07/26	桃園市桃園區大有路487號	11.9	585	49.2	4/12F	住宅大樓	20年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/06	桃園市桃園區大有路489號	39,822	529	64.2	10/12F	辦公商業大樓	—
2023/12/12	桃園市桃園區大有路489號	38,000	585	64.9	3/12F	辦公商業大樓	—
2023/09/20	桃園市桃園區大有路489號	30,000	466	64.2	4/12F	辦公商業大樓	—
2020/07/27	桃園市桃園區大有路489號	31,082	1,600	19.4	3/12F	辦公商業大樓	—
2019/09/18	桃園市桃園區大有路487號	130,000	1,141	113.8	—	住宅大樓	—
2016/06/27	桃園市桃園區大有路487號	25,500	754	33.8	10/12F	住宅大樓	4房1廳0衛
2013/10/05	桃園市桃園區大有路487-2號	28,000	440	63.6	7/12F	辦公商業大樓	—

各棟 4 棟

桃園市桃園區大有路487號

住宅大樓・12樓・1992 完工・7 筆

桃園市桃園區大有路489號

辦公商業大樓・12樓・1992 完工・4 筆

桃園市桃園區大有路487-2號

辦公商業大樓・12樓・1992 完工・1 筆

桃園市桃園區大有路491號

店面・12樓・1992 完工・1 筆