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桃園市預售屋 › 桃園區

遠雄夏沐

春日路和民光東路交叉口・建商 遠雄建設事業股份有限公司・159・第二種住宅區・RC造・備查 2022/04/11・建照 (110)桃市都建執照字第會桃01568
建商交屋後成績單已交屋 8 案・預售→中古中位 +2.0%・扣掉同區漲跌 +5.3%・3 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
54.0萬/坪
全期・123 筆・全期 54.0（123 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.8%
桃園區 近一年中古中位 33.6（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.1%
對應社區 132 筆中古成交
戶數 / 棟數
159 戶
一眼看懂

遠雄夏沐已有 124 筆預售成交申報，每坪中位 54.0 萬（全期 123 筆），總價多在 2,021～2,590 萬（含車位）。最近一筆 2024/05/17，17/22F、34.1 坪、2,072 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/05/172,072萬17/22F・34.1 坪・3 房・含車位55.0 萬/坪
  • 2024/05/152,640萬21/22F・44.1 坪・3 房・含車位55.6 萬/坪
  • 2024/05/132,072萬20/22F・34.1 坪・3 房・含車位54.9 萬/坪
  • 2024/05/122,596萬19/22F・44.1 坪・3 房・含車位54.3 萬/坪
  • 2024/05/082,867萬3/22F・48.8 坪・3 房・含車位54.4 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 3 房最常見
    2,207萬
    約 36 坪・每坪 54.0 萬
    123 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
2,160～2,200萬
每坪約 55.3 萬 × 36 坪 ＋ 車位 185 萬
54.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交59.5

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/05・17 樓・34.06 坪・每坪 55.0 萬
  • 2024/05・21 樓・44.13 坪・每坪 55.6 萬
  • 2024/05・20 樓・34.06 坪・每坪 54.9 萬
  • 2024/05・19 樓・44.13 坪・每坪 54.3 萬
  • 2024/05・20 樓・34.06 坪・每坪 56.1 萬
  • 2024/05・20 樓・35.99 坪・每坪 59.5 萬
  • 2024/05・21 樓・34.06 坪・每坪 55.0 萬
  • 2024/05・18 樓・35.99 坪・每坪 57.1 萬
  • 2024/05・18 樓・34.06 坪・每坪 55.9 萬
  • 2024/05・16 樓・44.1 坪・每坪 54.8 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案54.0萬/坪全期 123 筆
  • 附近新建案60.5萬/坪參考單價，78 個近兩年有成交的建案加權
  • 桃園區預售52.1萬/坪近 24 個月 2,585 筆、78 個建案
  • 桃園區新成屋48.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 桃園區中古33.6萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：大河吾疆 63.9 萬・0.2 km、好風采II 60.5 萬・0.4 km、亞昕森丰 60.6 萬・0.4 km、宜雄盛筵 52.7 萬・0.8 km、百川峰□B 65.5 萬・1.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄夏沐」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 78 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
60.5萬/坪
附近新案中間一半：57.2～63.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
54.0 萬/坪
全期 123 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
大河吾疆0.2 km63.92116%
好風采II0.4 km60.52614%
亞昕森丰0.4 km60.62311%
宜雄盛筵0.8 km52.7186%
百川峰□B1.0 km65.5174%
聯虹城藝1.5 km70.4313%
安曼莊園1.5 km53.02533%
謙里1.5 km54.3293%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
桃園市桃園區
建商
遠雄建設事業股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
春日路和民光東路交叉口
規模
159 戶
用途
G2一般事務所、G3店舖、H2集合住宅
構造
RC造
使用分區
第二種住宅區
基地
三民段 59
建照
(110)桃市都建執照字第會桃01568（2021/11/12 核發）
銷售期間
代銷 2024/05/01～2024/08/31
備查
2022/04/11
預售成交
2022/07/23～2024/05/17，實價登錄 123 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

桃園區的預售屋大概多少錢

桃園市桃園區近 24 個月有 78 個建案、2,585 筆預售成交，近 6 個月中位 54.2 萬/坪（468 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

遠雄夏沐123 筆
52.0～55.4 中位 54.0
桃園區預售（近 24 個月）2,585 筆
48.6～56.3 中位 52.1
桃園區新成屋（屋齡 5 年內）1,005 筆
43.4～52.5 中位 48.6
桃園區中古（近一年）3,066 筆
26.7～43.3 中位 33.6
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

桃園區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房4919.01,05855.5
2 房1,37224.51,45552.0
3 房88237.42,19852.4
4 房以上9946.42,71551.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，桃園市桃園區 2024/11/16～2026/09/30，2,585 筆、78 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，桃園區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/30，1,005 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，桃園區所有屋齡，近一年 3,066 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「遠雄夏沐」申報的預售成交，2022/07/23～2024/05/17。

已申報
124筆
總戶數 159 戶
單價（萬/坪）
52.0～55.4
中位 54.0・住宅 123 筆
總價（萬）
2,021～2,590
中位 2,207，含車位
車位
185 萬
分開標價的 124 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
3 房12336.02,20754.0

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1951.8—
6～10 樓3352.4+1%
11～15 樓3754.2+5%
16～20 樓2855.1+6%
21 以上 樓654.0+4%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「遠雄夏沐」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 遠雄夏沐

近一年中古 6 筆・中位 54.6 萬/坪・近三年 54.6・一年 —
  • 2026/07/15民光東路273號
    55.8萬/坪
    2,652 萬・44.1 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2026/05/10民光東路275號
    46.7*萬/坪
    2,000 萬・34.1 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/04/03民光東路275號
    53.4萬/坪
    2,000 萬・34.1 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/03/30民光東路267號
    50.1*萬/坪
    2,650 萬・44.1 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
  • 2026/02/09民光東路261號
    56.4萬/坪
    2,950 萬・48.8 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/12/21民光東路271號
    57.6萬/坪
    3,000 萬・48.8 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/09/24民光東路263號
    53.6萬/坪
    2,120 萬・36.0 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 190 萬
  • 2025/08/04民光東路263號
    55.2萬/坪
    2,186 萬・36.0 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/07/18民光東路271號
    56.9萬/坪
    2,960 萬・48.8 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2025/07/10民光東路263號
    56.9萬/坪
    2,243 萬・36.0 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2025/06/24民光東路271號
    55.3萬/坪
    2,885 萬・48.8 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/17民光東路265號
    54.9萬/坪
    2,072 萬・34.1 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/15民光東路273號
    55.6萬/坪
    2,640 萬・44.1 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/05/13民光東路275號
    54.9萬/坪
    2,072 萬・34.1 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬預售分件
  • 2024/05/12民光東路273號
    54.3萬/坪
    2,596 萬・44.1 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/08民光東路271號
    54.4萬/坪
    2,867 萬・48.8 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
    備註：114.1.22直系血親原價轉讓、114.8.22二親等原價轉讓、114.8.29直系血親原價轉讓其他 紅利金:490000元
  • 2024/05/04民光東路265號
    56.1萬/坪
    2,105 萬・34.1 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2024/05/04民光東路261號
    59.1萬/坪
    3,085 萬・48.8 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/05/03民光東路263號
    59.5萬/坪
    2,328 萬・36.0 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/05/02民光東路265號
    55.9萬/坪
    2,100 萬・34.1 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2024/05/02民光東路267號
    54.8萬/坪
    2,612 萬・44.1 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
  • 2024/05/02民光東路269號
    57.1萬/坪
    2,219 萬・36.0 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
  • 2024/05/02民光東路275號
    55.0萬/坪
    2,060 萬・34.1 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：114/02/11二親等原價轉讓114/04/24二親等原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/01民光東路273號
    55.3萬/坪
    2,624 萬・44.1 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/04/23民光東路273號
    54.0萬/坪
    2,557 萬・44.1 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/04/21民光東路271號
    54.7萬/坪
    2,870 萬・48.8 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
  • 2024/04/20民光東路265號
    54.5萬/坪
    2,040 萬・34.1 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
  • 2024/04/20民光東路261號
    53.8萬/坪
    2,791 萬・48.8 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
    備註：其他 紅利金:490000元
  • 2024/04/20民光東路267號
    54.4萬/坪
    2,573 萬・44.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
  • 2024/04/19民光東路269號
    58.1萬/坪
    2,255 萬・36.0 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/05/17春日路及民光東路交叉口
    55.0萬/坪
    2,072 萬・34.1 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/15春日路及民光東路交叉口
    55.6萬/坪
    2,640 萬・44.1 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/13春日路及民光東路交叉口
    54.9萬/坪
    2,072 萬・34.1 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 202 萬
  • 2024/05/12春日路及民光東路交叉口
    54.3萬/坪
    2,596 萬・44.1 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/09春日路及民光東路交叉口
    58.4萬/坪
    2,178 萬・34.1 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬已解約 2025/08/25預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:340000元
  • 2024/05/08春日路及民光東路交叉口
    54.4萬/坪
    2,867 萬・48.8 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 215 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:490000元
  • 2024/05/04春日路及民光東路交叉口
    56.1萬/坪
    2,105 萬・34.1 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/04春日路及民光東路交叉口
    59.1萬/坪
    3,085 萬・48.8 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/03春日路及民光東路交叉口
    59.5萬/坪
    2,328 萬・36.0 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/02春日路及民光東路交叉口
    55.0萬/坪
    2,060 萬・34.1 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/05/02春日路及民光東路交叉口
    57.1萬/坪
    2,219 萬・36.0 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/05/02春日路及民光東路交叉口
    55.9萬/坪
    2,100 萬・34.1 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/02春日路及民光東路交叉口
    54.8萬/坪
    2,612 萬・44.1 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/05/01春日路及民光東路交叉口
    55.3萬/坪
    2,624 萬・44.1 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/23春日路及民光東路交叉口
    54.0萬/坪
    2,557 萬・44.1 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/21春日路及民光東路交叉口
    54.7萬/坪
    2,870 萬・48.8 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/20春日路及民光東路交叉口
    54.4萬/坪
    2,573 萬・44.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/20春日路及民光東路交叉口
    54.5萬/坪
    2,040 萬・34.1 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/20春日路及民光東路交叉口
    53.8萬/坪
    2,791 萬・48.8 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:490000元
  • 2024/04/19春日路及民光東路交叉口
    58.1萬/坪
    2,255 萬・36.0 坪・20/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/04/19春日路及民光東路交叉口
    57.0萬/坪
    2,965 萬・48.8 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/14春日路及民光東路交叉口
    54.0萬/坪
    2,024 萬・34.1 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/14春日路及民光東路交叉口
    56.3萬/坪
    2,938 萬・48.8 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/04/14春日路及民光東路交叉口
    56.5萬/坪
    2,947 萬・48.8 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/04/14春日路及民光東路交叉口
    53.4萬/坪
    1,983 萬・34.1 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2024/04/14春日路及民光東路交叉口
    57.0萬/坪
    2,244 萬・36.0 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 194 萬
  • 2024/04/14春日路及民光東路交叉口
    55.4萬/坪
    2,885 萬・48.8 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/04/06春日路及民光東路交叉口
    56.7萬/坪
    2,200 萬・36.0 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/04春日路及民光東路交叉口
    54.5萬/坪
    2,860 萬・48.8 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/04/02春日路及民光東路交叉口
    56.2萬/坪
    2,915 萬・48.8 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/31春日路及民光東路交叉口
    53.4萬/坪
    2,015 萬・34.1 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/03/30春日路及民光東路交叉口
    53.1萬/坪
    2,000 萬・34.1 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/25春日路及民光東路交叉口
    53.7萬/坪
    2,552 萬・44.1 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/23春日路及民光東路交叉口
    56.5萬/坪
    2,225 萬・36.0 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/03/23春日路及民光東路交叉口
    56.3萬/坪
    2,211 萬・36.0 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/03/23春日路及民光東路交叉口
    56.1萬/坪
    2,179 萬・36.0 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/22春日路及民光東路交叉口
    53.7萬/坪
    1,995 萬・34.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/03/18春日路及民光東路交叉口
    56.1萬/坪
    2,178 萬・36.0 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/17春日路及民光東路交叉口
    53.5萬/坪
    1,998 萬・34.1 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/13春日路及民光東路交叉口
    51.6萬/坪
    2,695 萬・48.8 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/03/09春日路及民光東路交叉口
    55.2萬/坪
    2,186 萬・36.0 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/03/06春日路及民光東路交叉口
    56.0萬/坪
    2,938 萬・48.8 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2024/03/03春日路及民光東路交叉口
    57.0萬/坪
    2,243 萬・36.0 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 193 萬
  • 2024/03/03春日路及民光東路交叉口
    52.8萬/坪
    1,960 萬・34.1 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/02/29春日路及民光東路交叉口
    53.1萬/坪
    2,532 萬・44.1 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/02/28春日路及民光東路交叉口
    55.4萬/坪
    2,900 萬・48.8 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/02/26春日路及民光東路交叉口
    55.2萬/坪
    2,158 萬・36.0 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/24春日路及民光東路交叉口
    54.7萬/坪
    2,840 萬・48.8 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/22春日路及民光東路交叉口
    56.2萬/坪
    2,952 萬・48.8 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/20春日路及民光東路交叉口
    55.7萬/坪
    2,200 萬・36.0 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/20春日路及民光東路交叉口
    55.9萬/坪
    2,207 萬・36.0 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/02/19春日路及民光東路交叉口
    54.6萬/坪
    2,140 萬・36.0 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/02/19春日路及民光東路交叉口
    52.1萬/坪
    2,478 萬・44.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元
  • 2024/02/07春日路及民光東路交叉口
    52.6萬/坪
    2,000 萬・34.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/02/06春日路及民光東路交叉口
    54.9萬/坪
    2,160 萬・36.0 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2024/01/30春日路及民光東路交叉口
    55.9萬/坪
    2,188 萬・36.0 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/01/21春日路及民光東路交叉口
    53.1萬/坪
    2,000 萬・34.1 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/21春日路及民光東路交叉口
    53.0萬/坪
    1,990 萬・34.1 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:30000元
  • 2024/01/14春日路及民光東路交叉口
    56.9萬/坪
    2,213 萬・36.0 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/01/14春日路及民光東路交叉口
    54.9萬/坪
    2,878 萬・48.8 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/13春日路及民光東路交叉口
    52.4萬/坪
    1,960 萬・34.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:30000元
  • 2024/01/11春日路及民光東路交叉口
    52.4萬/坪
    1,960 萬・34.1 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元
  • 2024/01/11春日路及民光東路交叉口
    54.1萬/坪
    2,588 萬・44.1 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/01/05春日路及民光東路交叉口
    52.8萬/坪
    2,525 萬・44.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬
  • 2024/01/02春日路及民光東路交叉口
    52.0萬/坪
    1,965 萬・34.1 坪・12/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2023/12/30春日路及民光東路交叉口
    52.1萬/坪
    1,980 萬・34.1 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元
  • 2023/12/29春日路及民光東路交叉口
    51.4萬/坪
    1,923 萬・34.1 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 173 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:150000元
  • 2023/12/22春日路及民光東路交叉口
    54.9萬/坪
    2,155 萬・36.0 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/22春日路及民光東路交叉口
    54.3萬/坪
    2,860 萬・48.8 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/12/20春日路及民光東路交叉口
    53.7萬/坪
    2,548 萬・44.1 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 178 萬
  • 2023/12/18春日路及民光東路交叉口
    54.2萬/坪
    2,115 萬・36.0 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2023/12/09春日路及民光東路交叉口
    50.7萬/坪
    2,651 萬・48.8 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/09春日路及民光東路交叉口
    53.9萬/坪
    2,113 萬・36.0 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/12/03春日路及民光東路交叉口
    51.1萬/坪
    2,445 萬・44.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/03春日路及民光東路交叉口
    53.9萬/坪
    2,124 萬・36.0 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/11/25春日路及民光東路交叉口
    54.1萬/坪
    2,128 萬・36.0 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/11/22春日路及民光東路交叉口
    55.5萬/坪
    2,189 萬・36.0 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/21春日路及民光東路交叉口
    50.4萬/坪
    2,408 萬・44.1 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元
  • 2023/11/18春日路及民光東路交叉口
    52.7萬/坪
    2,500 萬・44.1 坪・17/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元
  • 2023/11/18春日路及民光東路交叉口
    52.2萬/坪
    2,474 萬・44.1 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/11/17春日路及民光東路交叉口
    52.1萬/坪
    1,961 萬・34.1 坪・8/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元
  • 2023/11/16春日路及民光東路交叉口
    56.0萬/坪
    2,937 萬・48.8 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/11/15春日路及民光東路交叉口
    51.8萬/坪
    1,945 萬・34.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2023/11/10春日路及民光東路交叉口
    51.2萬/坪
    1,945 萬・34.1 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2023/11/09春日路及民光東路交叉口
    56.0萬/坪
    2,937 萬・48.8 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2023/11/05春日路及民光東路交叉口
    51.0萬/坪
    2,445 萬・44.1 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2023/11/05春日路及民光東路交叉口
    51.8萬/坪
    1,959 萬・34.1 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2023/11/01春日路及民光東路交叉口
    54.3萬/坪
    2,018 萬・34.1 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:50000元
  • 2023/10/28春日路及民光東路交叉口
    51.6萬/坪
    2,475 萬・44.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:150000元
  • 2023/10/22春日路及民光東路交叉口
    50.3萬/坪
    1,908 萬・34.1 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2023/10/21春日路及民光東路交叉口
    54.5萬/坪
    2,120 萬・36.0 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2023/10/20春日路及民光東路交叉口
    52.1萬/坪
    2,483 萬・44.1 坪・10/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 183 萬
  • 2023/10/07春日路及民光東路交叉口
    53.0萬/坪
    2,533 萬・44.1 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:100000元
  • 2023/09/18春日路及民光東路交叉口
    54.6萬/坪
    2,591 萬・44.1 坪・18/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/09/09春日路及民光東路交叉口
    56.4萬/坪
    2,936 萬・48.8 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/08/13春日路及民光東路交叉口
    55.2萬/坪
    2,874 萬・48.8 坪・15/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/08/05春日路及民光東路交叉口
    52.6萬/坪
    1,987 萬・34.1 坪・11/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 195 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:530000元
  • 2023/07/30春日路及民光東路交叉口
    55.5萬/坪
    2,893 萬・48.8 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬
  • 2023/05/31春日路及民光東路交叉口
    52.4萬/坪
    2,496 萬・44.1 坪・16/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:紅利金費:160000元

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
三民段 59———

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建案距離預售 萬/坪筆數
昭揚天川158 m56.699
昭揚天濤.224 m38.726
大河吾疆233 m63.523
昭揚天□248 m36.6234
富櫻翫284 m—0
遠雄青溪287 m29.9114
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三本四季302 m52.0149
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桃園區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
聯虹城藝11069.431
好風采II9856.969
風禾首馥61262.712
大和淳青5151.727
竹城藝賞20256.132
京澄.大盈32447.1145
佳陞豐禾45643.6209
嘉璟悅河20853.114
宜雄盛筵13248.076
大河吾疆14663.523
安曼莊園73550.0419
森景M18860.34

遠雄建設事業股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
遠雄合雅32376.8104
遠雄蘴靚68645.746
遠雄樂元78055.8168
遠雄敦富30054.5214
遠雄琉蘊33682.2294
遠雄明玥211118.089
遠雄泱玥112136.9108
遠雄一靚46642.398
桃園市中壢區中運段141地號
2026/09 備查・尚無成交
468——
遠雄蘊合43748.732

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。