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桃園市桃園區民有十三街8號

桃園市桃園區民有十三街8號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・19 棟

近一年中位單價

24.0萬/坪

-25.1%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

-33.9%

近三年中位 23.1 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

2.25%

月租 450 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.2–50.5 萬/坪・2012/09～2025/11・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2025/11/12
桃園市桃園區雙□路206號
24.0萬/坪
850 萬
35.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2024/10/09
桃園市桃園區寶山街210巷25號
22.1萬/坪
750 萬
34.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/22
桃園市桃園區民有十三街2號
50.5萬/坪
1,020 萬
20.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2024/03/30
桃園市桃園區雙□路204號
21.8萬/坪
600 萬
27.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2022/12/13
桃園市桃園區民有十三街4號
47.6萬/坪
1,140 萬
23.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/06
桃園市桃園區民有十三街4號
45.9萬/坪
1,100 萬
23.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/27
桃園市桃園區民有十三街8號
24.5萬/坪
825 萬
33.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/10/24
桃園市桃園區雙□路204號
21.8萬/坪
600 萬
27.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2021/08/27
桃園市桃園區民有十三街8號
17.2萬/坪
580 萬
33.7 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/07/09
桃園市桃園區雙□路204號
17.0萬/坪
468 萬
27.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2020/05/20
桃園市桃園區雙峰路200號
16.6萬/坪
590 萬
35.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/09/28
桃園市桃園區雙峰路206號
14.7萬/坪
520 萬
35.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2018/01/21
桃園市桃園區雙峰路200號
14.1萬/坪
645 萬
45.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/08/25
桃園市桃園區民有十三街2號
16.3萬/坪
650 萬
40.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/08/14
桃園市桃園區雙峰路200號
12.2萬/坪
560 萬
45.8 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/12	桃園市桃園區雙□路206號	24.0	850	35.4	2/8F	華廈	32年	3房2廳2衛	—
2024/10/09	桃園市桃園區寶山街210巷25號	22.1	750	34.0	6/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/22	桃園市桃園區民有十三街2號	50.5	1,020	20.2	1/8F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2024/03/30	桃園市桃園區雙□路204號	21.8	600	27.5	6/8F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2022/12/13	桃園市桃園區民有十三街4號	47.6	1,140	23.9	1/8F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/06	桃園市桃園區民有十三街4號	45.9	1,100	23.9	1/8F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/27	桃園市桃園區民有十三街8號	24.5	825	33.7	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/10/24	桃園市桃園區雙□路204號	21.8	600	27.5	4/8F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2021/08/27	桃園市桃園區民有十三街8號	17.2	580	33.7	2/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/07/09	桃園市桃園區雙□路204號	17.0	468	27.5	4/8F	華廈	28年	2房1廳1衛	—
2020/05/20	桃園市桃園區雙峰路200號	16.6	590	35.5	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/09/28	桃園市桃園區雙峰路206號	14.7	520	35.4	2/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2018/01/21	桃園市桃園區雙峰路200號	14.1	645	45.8	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/08/25	桃園市桃園區民有十三街2號	16.3	650	40.0	2/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/08/14	桃園市桃園區雙峰路200號	12.2	560	45.8	8/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/11	桃園市桃園區雙峰路206號	16,500	466	35.4	2/8F	華廈	3房1廳2衛
2025/12/04	桃園市桃園區寶山街210巷27號	16,700	433	38.5	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/10/25	桃園市桃園區民有十三街8號	13,500	1,021	13.2	1/8F	店面	—
2012/12/15	桃園市桃園區寶山街210巷31號	20,000	658	30.3	1/18F	住宅大樓	—