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桃園市龍潭區福龍路2段297號

桃園市龍潭區福龍路2段297號・透天厝・4 樓・屋齡 16 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

20.3萬/坪

-10.1%vs 龍潭區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 322 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.6–20.3 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2025/11/30福龍路2段295巷8號
20.3萬/坪
1,280 萬・63.1 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2022/09/28福龍路2段295巷12號
15.4萬/坪
1,006 萬・65.4 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房3廳3衛
2020/11/08福龍路2段299號
15.9萬/坪
950 萬・59.8 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・3房3廳4衛
2019/08/06福龍路2段295巷8號
11.1萬/坪
700 萬・63.1 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房3廳3衛
2014/09/02福龍路2段299號
15.4萬/坪
920 萬・59.8 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・5房2廳3衛
2014/09/02福龍路2段295巷9號
11.8萬/坪
750 萬・63.5 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2013/07/24福龍路2段295巷12號
11.5萬/坪
750 萬・65.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房2廳3衛
2013/03/08福龍路2段295巷1號
10.6萬/坪
660 萬・62.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・5房2廳3衛
2012/07/25福龍路2段297號
13.0萬/坪
740 萬・57.1 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/30	桃園市龍潭區福龍路2段295巷8號	20.3	1,280	63.1	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—
2022/09/28	桃園市龍潭區福龍路2段295巷12號	15.4	1,006	65.4	—	透天厝	12年	4房3廳3衛	—
2020/11/08	桃園市龍潭區福龍路2段299號	15.9	950	59.8	—	透天厝	10年	3房3廳4衛	—
2019/08/06	桃園市龍潭區福龍路2段295巷8號	11.1	700	63.1	—	透天厝	9年	4房3廳3衛	—
2014/09/02	桃園市龍潭區福龍路2段299號	15.4	920	59.8	—	透天厝	4年	5房2廳3衛	—
2014/09/02	桃園市龍潭區福龍路2段295巷9號	11.8	750	63.5	—	透天厝	4年	4房2廳3衛	—
2013/07/24	桃園市龍潭區福龍路2段295巷12號	11.5	750	65.4	—	透天厝	3年	5房2廳3衛	—
2013/03/08	桃園市龍潭區福龍路2段295巷1號	10.6	660	62.4	—	透天厝	3年	5房2廳3衛	—
2012/07/25	桃園市龍潭區福龍路2段297號	13.0	740	57.1	—	透天厝	2年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/30 57.1 坪・— 續租	桃園市龍潭區福龍路2段297號	23,000	403	57.1	—	透天厝	3房1廳1衛	續租
2025/12/15 62.4 坪・— 續租	桃園市龍潭區福龍路2段295巷1號	15,000	241	62.4	—	透天厝	3房3廳3衛	續租
2025/08/08 57.1 坪・—	桃園市龍潭區福龍路2段297號	23,000	403	57.1	—	透天厝	3房1廳1衛
2025/01/07 62.4 坪・—	桃園市龍潭區福龍路2段295巷1號	15,000	241	62.4	—	透天厝	3房3廳3衛
2023/09/12 57.1 坪・—	桃園市龍潭區福龍路2段297號	14,000	245	57.1	—	透天厝	3房1廳1衛
2020/10/08 57.1 坪・—	桃園市龍潭區福龍路2段297號	14,000	245	57.1	—	透天厝	3房2廳4衛