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台中市北區陝西東一街18號

台中市北區陝西東一街18號・店面・7 樓・屋齡 10 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 19.5–43.3 萬/坪・2015/02～2025/01・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

2025/01/25
台中市北區陝西東一街18號
43.3萬/坪
1,850 萬
40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/24
台中市北區陝西東一街18號
37.0萬/坪
1,200 萬
32.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
2021/12/31
台中市北區陝西東一街18號
37.0萬/坪
1,350 萬
32.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
升降平面 150萬
2020/06/05
台中市北區陝西東一街18號
27.3萬/坪
1,020 萬
32.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2019/10/23
台中市北區陝西東一街18號
27.3萬/坪
1,050 萬
35.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/28
台中市北區陝西東一街18號
24.8萬/坪
835 萬
30.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
升降機械 90萬
2018/10/04
台中市北區陝西東一街18號
29.8萬/坪
1,180 萬
34.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 2 年
升降平面（未分開計價，估 145萬）
2018/04/10
台中市北區陝西東一街18號
26.3萬/坪
855 萬
32.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛
2018/03/02
台中市北區陝西東一街16號
27.7萬/坪
1,630 萬
58.8 坪・1/7F・店面・屋齡 2 年・1房1廳1衛
2017/12/02
台中市北區陝西東一街18號
22.4萬/坪
1,088 萬
48.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2017/10/05
台中市北區陝西東一街18號
30.1萬/坪
1,400 萬
40.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/12/08
台中市北區陝西東一街18號
29.3萬/坪
880 萬
30.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2016/11/25
台中市北區陝西東一街18號
21.1萬/坪
1,100 萬
52.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降機械 200萬
2016/11/23
台中市北區陝西東一街18號
27.6萬/坪
1,410 萬
51.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
升降平面 150萬
2016/11/17
台中市北區陝西東一街18號
23.2萬/坪
850 萬
36.7 坪・—・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 80萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/01/25	台中市北區陝西東一街18號	43.3	1,850	40.9	2/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2022/04/24	台中市北區陝西東一街18號	37.0	1,200	32.5	4/7F	華廈	6年	2房2廳2衛	—
2021/12/31	台中市北區陝西東一街18號	37.0	1,350	32.5	3/7F	華廈	5年	2房2廳2衛	升降平面 150萬
2020/06/05	台中市北區陝西東一街18號	27.3	1,020	32.5	6/7F	華廈	4年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 133萬）
2019/10/23	台中市北區陝西東一街18號	27.3	1,050	35.6	5/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 80萬）
2019/09/28	台中市北區陝西東一街18號	24.8	835	30.0	4/7F	華廈	3年	2房2廳1衛	升降機械 90萬
2018/10/04	台中市北區陝西東一街18號	29.8	1,180	34.7	1/7F	華廈	2年	—	升降平面（未分開計價，估 145萬）
2018/04/10	台中市北區陝西東一街18號	26.3	855	32.5	4/7F	華廈	2年	2房2廳2衛	—
2018/03/02	台中市北區陝西東一街16號	27.7	1,630	58.8	1/7F	店面	2年	1房1廳1衛	—
2017/12/02	台中市北區陝西東一街18號	22.4	1,088	48.6	3/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2017/10/05	台中市北區陝西東一街18號	30.1	1,400	40.9	2/7F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2016/12/08	台中市北區陝西東一街18號	29.3	880	30.0	6/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2016/11/25	台中市北區陝西東一街18號	21.1	1,100	52.2	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	升降機械 200萬
2016/11/23	台中市北區陝西東一街18號	27.6	1,410	51.1	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	升降平面 150萬
2016/11/17	台中市北區陝西東一街18號	23.2	850	36.7	—	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 80萬

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+8.1%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +5.1%

賠售比例

22%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西東一街18號	2017/10/05	29.4	2025/01/25	38.9	7.3 年	+32.1%
西東一街18號	2018/04/10	26.3	2022/04/24	37.0	4 年	+40.4%
西東一街18號	2016/04/19	24.2	2021/12/31	37.0	5.7 年	+52.9%
西東一街18號	2016/08/08	25.3	2020/06/05	22.4	3.8 年	-11.4%
西東一街18號	2016/03/29	27.2	2019/10/23	24.8	3.6 年	-8.7%
西東一街18號	2016/10/28	30.5	2019/09/28	24.8	2.9 年	-18.7%
西東一街18號	2016/11/25	21.1	2018/04/10	26.3	1.4 年	+25%
西東一街18號	2016/07/30	26.3	2017/12/02	22.4	1.3 年	-14.8%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/04/08	台中市北區陝西東一街18號	20,000	615	32.5	6/7F	華廈	2房2廳2衛

各棟 2 棟

台中市北區陝西東一街18號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

租賃紀錄最近 1 筆