MAGNOLIA 木蘭居B座
台北市北投區天母西路117巷32弄5號・住宅大樓・15 樓・屋齡 10 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
112.2萬/坪
+80.8%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 112.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 81.9–126.9 萬/坪・2015/01～2025/12・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2025/12/20112.2萬/坪16,800 萬140.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛坡道平面 1,050萬
- 2021/12/1796.4萬/坪14,300 萬140.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 765萬）
- 2021/11/2796.9萬/坪15,058 萬146.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛坡道平面 900萬
- 2021/11/2796.9萬/坪14,500 萬140.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳4衛坡道平面 900萬
- 2021/08/0396.9萬/坪14,500 萬140.4 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛坡道平面 900萬
- 2021/08/0381.9萬/坪14,168 萬173.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
- 2021/03/1581.9萬/坪14,168 萬173.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳4衛
- 2018/06/11101.1萬/坪14,940 萬140.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳4衛坡道平面 750萬
- 2017/08/3099.6萬/坪14,500 萬140.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面（未分開計價，估 510萬）
- 2017/03/13101.6萬/坪14,888 萬140.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 1 年坡道平面 620萬
- 2016/05/16112.1萬/坪16,518 萬140.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳4衛坡道平面 780萬
- 2016/04/21112.6萬/坪16,588 萬140.4 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳4衛坡道平面 780萬
- 2015/01/05112.1萬/坪16,518 萬140.4 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 780萬
- 2015/01/05126.9萬/坪19,376 萬146.2 坪・1/15F・住宅大樓・3房2廳4衛坡道平面 820萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 112.2 | 16,800 | 140.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 1,050萬 | |
| 2021/12/17 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 96.4 | 14,300 | 140.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 765萬） | |
| 2021/11/27 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 96.9 | 15,058 | 146.2 | 1/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2021/11/27 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 96.9 | 14,500 | 140.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2021/08/03 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 96.9 | 14,500 | 140.4 | 11/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 900萬 | |
| 2021/08/03 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 81.9 | 14,168 | 173.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2021/03/15 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 81.9 | 14,168 | 173.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2018/06/11 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 101.1 | 14,940 | 140.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2017/08/30 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 99.6 | 14,500 | 140.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2017/03/13 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 101.6 | 14,888 | 140.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 1年 | — | 坡道平面 620萬 | |
| 2016/05/16 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 112.1 | 16,518 | 140.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 780萬 | |
| 2016/04/21 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 112.6 | 16,588 | 140.4 | 3/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 780萬 | |
| 2015/01/05 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 112.1 | 16,518 | 140.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 780萬 | |
| 2015/01/05 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 126.9 | 19,376 | 146.2 | 1/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳4衛 | 坡道平面 820萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/10 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 252,000 | 1,455 | 140.4 | 7/15F | 住宅大樓 | ||
| 2018/01/29 | 台北市北投區天母西路117巷32弄5號 | 200,000 | 1,157 | 173.1 | 12/15F | 住宅大樓 |