近一年中位單價
15.4萬/坪
-30.1%vs 花蓮市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.9–21.0 萬/坪・2012/10～2025/09・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/09/2815.4萬/坪180 萬11.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/08/2520.7萬/坪150 萬7.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/11/1117.8萬/坪206 萬11.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2023/03/0117.2萬/坪800 萬46.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳2衛
- 2022/09/2421.0萬/坪152 萬7.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/08/0215.6萬/坪150 萬9.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/12/0415.6萬/坪415 萬26.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2018/11/0515.2萬/坪110 萬7.2 坪・5/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2018/11/0515.2萬/坪110 萬7.2 坪・6/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2018/07/175.9萬/坪80 萬13.5 坪・4/7F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2016/06/1611.7萬/坪112 萬9.6 坪・6/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2016/04/2616.1萬/坪428 萬26.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
- 2015/07/2516.2萬/坪234 萬14.5 坪・6/7F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2013/06/026.4萬/坪135 萬21.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛
- 2013/05/247.3萬/坪70 萬9.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 15.4 | 180 | 11.7 | 6/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/25 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 20.7 | 150 | 7.2 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 17.8 | 206 | 11.6 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/01 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 17.2 | 800 | 46.6 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2022/09/24 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 21.0 | 152 | 7.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/02 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 15.6 | 150 | 9.6 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/04 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 15.6 | 415 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/05 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 15.2 | 110 | 7.2 | 5/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/11/05 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 15.2 | 110 | 7.2 | 6/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/17 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 5.9 | 80 | 13.5 | 4/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/16 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 11.7 | 112 | 9.6 | 6/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/26 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 16.1 | 428 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/25 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 16.2 | 234 | 14.5 | 6/7F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/06/02 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 6.4 | 135 | 21.2 | 5/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/24 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 7.3 | 70 | 9.6 | 4/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+38.2%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富安路97號 | 2024/08/25 | 20.7 | 5.8 年 | +36.4% | ||
| 富安路97號 | 2023/11/11 | 17.8 | 10.8 年 | +73.3% | ||
| 富安路97號 | 2022/09/24 | 21.0 | 3.9 年 | +38.2% | ||
| 富安路97號 | 2021/08/02 | 15.6 | 8.2 年 | +114.3% | ||
| 富安路97號 | 2019/12/04 | 15.6 | 3.6 年 | -3% | ||
| 富安路97號 | 2018/11/05 | 15.2 | 3.3 年 | -6% | ||
| 富安路97號 | 2016/04/26 | 16.1 | 3.5 年 | +90.2% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 7,000 | 969 | 7.2 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/16 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 9,700 | 780 | 12.4 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2019/12/24 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 8,600 | 635 | 13.5 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/19 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 5,500 | 572 | 9.6 | 4/7F | 套房 | 含管理費 | |
| 2017/02/13 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 9,000 | 664 | 13.5 | 4/7F | 套房 | ||
| 2016/08/12 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 13,000 | 489 | 26.6 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2015/08/20 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 6,000 | 625 | 9.6 | 4/7F | 套房 | ||
| 2014/02/16 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 6,500 | 522 | 12.4 | 5/7F | 套房 | ||
| 2012/12/03 | 花蓮縣花蓮市富安路97號 | 6,800 | 545 | 12.4 | 5/7F | 套房 | 含管理費 |