近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.3–20.9 萬/坪・2014/06～2023/11・共 6 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +10.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上海街130號 | 2020/10/23 | 15.5 | 2023/11/15 | 20.9 | 3.1 年 | +35.2% |
| 上海街130號 | 2015/05/06 | 11.8 | 2020/10/23 | 15.5 | 5.5 年 | +31.5% |
| 上海街130號 | 2014/06/17 | 10.3 | 2015/10/23 | 12.1 | 1.3 年 | +18.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/15 | 花蓮縣花蓮市上海街130號 | 20.9 | 480 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/23 | 花蓮縣花蓮市上海街130號 | 15.5 | 355 | 22.9 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/23 | 花蓮縣花蓮市上海街130號 | 12.1 | 555 | 45.8 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/12 | 花蓮縣花蓮市上海街130號 | 11.4 | 260 | 22.8 | 4/5F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/06 | 花蓮縣花蓮市上海街130號 | 11.8 | 270 | 22.9 | 4/5F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/17 | 花蓮縣花蓮市上海街130號 | 10.3 | 470 | 45.8 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |