近一年中位單價
27.2萬/坪
+1.1%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
+6.9%
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-75.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.0–27.2 萬/坪・2013/01～2025/10・共 47 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 5 對）
中位持有
8.1 年
中位總報酬
+34.0%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生路106巷16弄9號 | 2016/12/17 | 12.0 | 2025/01/31 | 26.0 | 8.1 年 | +117% |
| 新生路106巷16弄9號 | 2021/07/12 | 14.3 | 2024/09/18 | 19.2 | 3.2 年 | +34% |
| 新生路106巷16弄9號 | 2013/08/14 | 10.5 | 2024/05/25 | 25.5 | 10.8 年 | +142.1% |
| 新生路106巷16弄9號 | 2013/09/14 | 11.5 | 2024/04/09 | 25.4 | 10.6 年 | +120% |
| 新生路106巷16弄9號 | 2014/12/02 | 13.3 | 2024/02/25 | 15.8 | 9.2 年 | +19.2% |
| 新生路106巷16弄9號 | 2013/03/20 | 10.0 | 2020/08/11 | 12.5 | 7.4 年 | +25% |
| 新生路106巷16弄9號 | 2013/07/03 | 11.7 | 2016/10/08 | 13.8 | 3.3 年 | +17.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 27.2 | 320 | 11.8 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/31 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 26.0 | 510 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/18 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 19.2 | 268 | 14.0 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/25 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 25.5 | 339 | 13.3 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 25.4 | 440 | 17.3 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/25 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 15.8 | 155 | 9.8 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/05 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 15.0 | 147 | 9.8 | 4/5F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/24 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 14.0 | 137 | 9.8 | 4/5F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/02/17 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.1 | 128 | 9.8 | 4/5F | 套房 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/14 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.8 | 250 | 19.6 | 3/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/11 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 15.3 | 150 | 9.8 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/08 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.0 | 128 | 9.8 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/17 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.7 | 115 | 9.8 | 3/5F | 華廈 | 17年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 14.2 | 248 | 17.5 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 14.3 | 200 | 14.0 | — | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/26 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.9 | 180 | 13.0 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/23 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.9 | 168 | 13.0 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/11 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.5 | 175 | 14.0 | 5/5F | 華廈 | 16年 | — | — | |
| 2020/03/21 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.5 | 225 | 19.6 | 3/5F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/12 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.4 | 112 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/29 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.7 | 230 | 19.6 | 2/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/29 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.3 | 130 | 9.8 | 4/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/26 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄11號 | 15.1 | 520 | 34.4 | 1/5F | 店面 | 13年 | — | — | |
| 2017/07/19 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.5 | 250 | 20.0 | 3/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.8 | 250 | 19.6 | 3/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/21 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.6 | 133 | 9.8 | 4/5F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/17 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.0 | 235 | 19.6 | 5/5F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/08 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.8 | 135 | 9.8 | 4/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/22 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.3 | 120 | 9.8 | 3/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.8 | 125 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/12 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.8 | 125 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/06 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.1 | 160 | 13.3 | 5/5F | 套房 | 12年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/03/25 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 10.3 | 180 | 17.5 | 2/5F | 套房 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/09 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄5號 | 15.1 | 338 | 22.4 | 1/5F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/11 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 12.6 | 123 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/02 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.3 | 130 | 9.8 | 3/5F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/28 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.2 | 110 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/29 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 10.4 | 145 | 14.0 | 3/5F | 套房 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/11/01 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 10.9 | 145 | 13.3 | 3/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/14 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.5 | 200 | 17.3 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/14 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 10.5 | 140 | 13.3 | 5/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/01 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 13.2 | 250 | 18.9 | 4/5F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/03 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.7 | 230 | 19.6 | 4/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/01 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄7號 | 14.2 | 318 | 22.4 | 1/5F | 店面 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/20 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 10.0 | 140 | 14.0 | 5/5F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/19 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 11.2 | 250 | 22.4 | 1/5F | 店面 | 9年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/05 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 10.7 | 105 | 9.8 | 2/5F | 套房 | 8年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/12/16 | 苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 | 7,500 | 1,273 | 5.9 | 1/4F | 套房 | 1房1廳1衛 |