近一年中位單價
30.3萬/坪
+8.6%vs 竹南鎮n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.0–45.6 萬/坪・2021/01～2026/06・共 48 筆買賣成交紀錄 最近 50 筆
- 2026/06/1930.3萬/坪935 萬30.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2024/09/1145.6萬/坪1,758 萬38.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2024/03/1435.4萬/坪820 萬23.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/02/0235.2萬/坪1,358 萬38.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
- 2023/08/1726.6萬/坪1,660 萬62.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2023/05/2430.2萬/坪1,866 萬61.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛找補
- 2023/02/2618.3萬/坪802 萬43.7 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件找補
- 2023/02/0925.9萬/坪1,605 萬61.9 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件找補
- 2022/11/2618.3萬/坪799 萬43.8 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件找補
- 2022/10/2727.4萬/坪1,686 萬61.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件找補
- 2022/10/0518.8萬/坪726 萬38.6 坪・5/5F・華廈・4房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件找補
- 2022/09/2921.7萬/坪847 萬39.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件找補
- 2022/09/1926.1萬/坪1,606 萬61.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件找補
- 2022/09/0521.2萬/坪827 萬38.9 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 100萬預售分件找補
- 2022/09/0327.1萬/坪1,666 萬61.5 坪・—・透天厝・5房2廳4衛預售分件找補
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 30.3 | 935 | 30.9 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/11 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 45.6 | 1,758 | 38.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/14 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 35.4 | 820 | 23.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/02 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 35.2 | 1,358 | 38.6 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/17 | 苗栗縣竹南鎮科專三路328號 | 26.6 | 1,660 | 62.3 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2023/05/24 | 苗栗縣竹南鎮科專三路326號 | 30.2 | 1,866 | 61.9 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 找補 |
| 2023/02/26 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 18.3 | 802 | 43.7 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2023/02/09 | 苗栗縣竹南鎮科專三路322號 | 25.9 | 1,605 | 61.9 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/11/26 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 18.3 | 799 | 43.8 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2022/10/27 | 苗栗縣竹南鎮科專三路312號 | 27.4 | 1,686 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/10/05 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 18.8 | 726 | 38.6 | 5/5F | 華廈 | — | 4房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2022/09/29 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 21.7 | 847 | 39.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2022/09/19 | 苗栗縣竹南鎮科專三路316號 | 26.1 | 1,606 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件找補 |
| 2022/09/05 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 21.2 | 827 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 100萬 | 預售分件找補 |
| 2022/09/03 | 苗栗縣竹南鎮科專三路318號 | 27.1 | 1,666 | 61.5 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 預售分件找補 |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+79.7%
中位年化報酬
+38.9%
近三年賣出 +38.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 科專三路308巷1號 | 2026/06/19 | 30.3 | 5.1 年 | +72.5% | ||
| 科專三路308巷1號 | 2024/09/11 | 45.6 | 0.6 年 | +29.5% | ||
| 科專三路308巷1號 | 2024/03/14 | 35.4 | 3 年 | +95.9% | ||
| 科專三路308巷1號 | 2024/02/02 | 35.2 | 1.3 年 | +86.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 17,600 | 466 | 37.7 | 3/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/17 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 17,000 | 714 | 23.8 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/12/11 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 17,600 | 466 | 37.7 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/12/20 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 17,600 | 466 | 37.7 | 3/5F | 華廈 | ||
| 2023/08/27 | 苗栗縣竹南鎮科專三路308巷1號 | 16,000 | 674 | 23.8 | 3/5F | 公寓 |