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苗栗縣苗栗市文發路121巷67號

苗栗縣苗栗市文發路121巷67號・華廈・5 樓・屋齡 7 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苗栗市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 529 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.4–26.9 萬/坪・2018/04～2024/05・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2024/05/09
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
26.9萬/坪
730 萬
24.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
其他（未分開計價，估 70萬）
2023/12/16
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
21.2萬/坪
770 萬
33.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2023/08/01
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
23.2萬/坪
640 萬
24.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛
其他（未分開計價，估 70萬）
2022/05/02
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
17.7萬/坪
715 萬
40.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2022/02/12
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
18.4萬/坪
528 萬
24.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
升降平面（未分開計價，估 70萬）
2019/07/04
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
16.5萬/坪
460 萬
24.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2019/04/26
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
14.6萬/坪
400 萬
27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2019/04/17
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
16.9萬/坪
450 萬
26.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2019/03/31
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
13.6萬/坪
550 萬
40.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房1廳2衛
2019/03/28
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
15.3萬/坪
615 萬
40.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/03/26
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
15.7萬/坪
430 萬
27.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/03/24
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
13.8萬/坪
430 萬
31.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/02/28
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
13.4萬/坪
420 萬
31.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2019/01/25
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
14.6萬/坪
400 萬
27.4 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
2019/01/22
苗栗縣苗栗市文發路121巷67號
13.9萬/坪
510 萬
36.6 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/05/09	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	26.9	730	24.6	3/5F	華廈	5年	2房2廳1衛	其他（未分開計價，估 70萬）
2023/12/16	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	21.2	770	33.7	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2023/08/01	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	23.2	640	24.6	2/5F	華廈	5年	2房2廳2衛	其他（未分開計價，估 70萬）
2022/05/02	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	17.7	715	40.3	5/5F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2022/02/12	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	18.4	528	24.8	4/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	升降平面（未分開計價，估 70萬）
2019/07/04	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	16.5	460	24.6	4/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 55萬）
2019/04/26	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	14.6	400	27.4	3/5F	公寓	0年	2房1廳1衛	—
2019/04/17	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	16.9	450	26.6	5/5F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2019/03/31	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	13.6	550	40.3	5/5F	華廈	0年	3房1廳2衛	—
2019/03/28	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	15.3	615	40.3	4/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	15.7	430	27.4	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/03/24	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	13.8	430	31.3	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/02/28	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	13.4	420	31.3	2/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2019/01/25	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	14.6	400	27.4	3/5F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/01/22	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	13.9	510	36.6	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+52.1%

中位年化報酬

+8.9%

近三年賣出 +10.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文發路121巷67號	2019/04/26	14.6	2024/05/09	26.6	5 年	+82.5%
文發路121巷67號	2019/01/22	13.9	2023/12/16	21.0	4.9 年	+51%
文發路121巷67號	2018/11/15	15.0	2023/08/01	23.4	4.7 年	+56.1%
文發路121巷67號	2019/03/31	13.6	2022/05/02	17.7	3.1 年	+30%
文發路121巷67號	2019/03/26	15.7	2022/02/12	19.3	2.9 年	+22.8%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/12	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	13,000	529	24.6	4/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/08/06	苗栗縣苗栗市文發路121巷67號	13,500	549	24.6	4/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

苗栗縣苗栗市文發路121巷67號

華廈・5樓・2019 完工・23 筆

苗栗縣苗栗市文發路121巷67號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆

租賃紀錄最近 2 筆