近一年中位單價
16.7萬/坪
-35.5%vs 頭份市n=3，樣本少
一年漲跌
-16.0%
近三年中位 17.8 萬/坪
近一年成交
3筆
-20.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.2–43.6 萬/坪・2012/08～2026/04・共 57 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+17.6%
中位年化報酬
+6.5%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強路281巷15號 | 2022/06/04 | 15.2 | 2025/01/13 | 17.8 | 2.6 年 | +16.8% |
| 自強路281巷15號 | 2020/02/04 | 7.1 | 2022/02/28 | 10.7 | 2.1 年 | +50% |
| 自強路281巷20號 | 2021/01/04 | 5.3 | 2022/02/27 | 7.6 | 1.1 年 | +43.8% |
| 自強路281巷2號 | 2012/10/21 | 8.6 | 2021/04/17 | 9.5 | 8.5 年 | +10% |
| 自強路281巷15號 | 2017/10/28 | 7.8 | 2020/02/04 | 7.1 | 2.3 年 | -9.1% |
| 自強路281巷26號 | 2015/01/27 | 6.0 | 2017/08/07 | 7.1 | 2.5 年 | +18.3% |
| 自強路281巷15號 | 2013/10/08 | 7.4 | 2016/08/19 | 7.8 | 2.9 年 | +5.3% |
| 自強路281巷26號 | 2013/01/03 | 4.1 | 2015/01/27 | 6.0 | 2.1 年 | +44% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 苗栗縣頭份市自強路281巷24號 | 12.1 | 365 | 30.2 | 2/4F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/12 | 苗栗縣頭份市自強路277號 | 16.7 | 500 | 30.0 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/12/12 | 苗栗縣頭份市中正二路67巷16號 | 19.0 | 970 | 51.1 | — | 透天厝 | 26年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/06/20 | 苗栗縣頭份市自強路281巷10號 | 16.2 | 490 | 30.2 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/05/19 | 苗栗縣頭份市自強路281巷2號 | 15.5 | 450 | 29.0 | 1/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/13 | 苗栗縣頭份市自強路281巷15號 | 17.8 | 500 | 28.1 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/16 | 苗栗縣頭份市中正二路67巷16號 | 19.6 | 1,000 | 51.1 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/13 | 苗栗縣頭份市中正二路75巷57號 | 19.9 | 1,020 | 51.2 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/09/03 | 苗栗縣頭份市中正二路75巷57號 | 19.5 | 1,000 | 51.2 | — | 透天厝 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/07/09 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 19.8 | 520 | 26.2 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/30 | 苗栗縣頭份市自強路279號 | 13.5 | 450 | 33.4 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/18 | 苗栗縣頭份市自強路267號 | 8.4 | 251 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/24 | 苗栗縣頭份市自強路269號 | 13.9 | 415 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/04 | 苗栗縣頭份市自強路281巷15號 | 15.2 | 428 | 28.1 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/28 | 苗栗縣頭份市自強路281巷15號 | 10.7 | 300 | 28.1 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 苗栗縣頭份市自強路281巷20號 | 7.6 | 230 | 30.4 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/09 | 苗栗縣頭份市中正二路75巷59號 | 12.5 | 630 | 50.6 | — | 透天厝 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/04/17 | 苗栗縣頭份市自強路281巷2號 | 9.5 | 275 | 29.0 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/03 | 苗栗縣頭份市自強路281巷14號 | 7.3 | 220 | 30.2 | 3/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/25 | 苗栗縣頭份市錦華街25號 | 7.0 | 210 | 30.2 | 2/4F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/03 | 苗栗縣頭份市中正二路75巷58號 | 10.6 | 535 | 50.6 | — | 透天厝 | 21年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2021/01/04 | 苗栗縣頭份市自強路281巷20號 | 5.3 | 160 | 30.4 | 4/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/08 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 12.8 | 335 | 26.2 | 1/4F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/02/04 | 苗栗縣頭份市自強路281巷15號 | 7.1 | 200 | 28.1 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/02 | 苗栗縣頭份市自強路277號 | 8.1 | 230 | 28.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/16 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 12.0 | 300 | 24.9 | 1/4F | 公寓 | 36年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/08 | 苗栗縣頭份市自強路261號 | 9.9 | 330 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/28 | 苗栗縣頭份市自強路281巷15號 | 7.8 | 220 | 28.1 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/07 | 苗栗縣頭份市自強路281巷26號 | 7.1 | 213 | 30.2 | 4/4F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/19 | 苗栗縣頭份市自強路281巷15號 | 7.8 | 220 | 28.1 | 2/4F | 公寓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/08 | 苗栗縣頭份市自強路281巷9號 | 8.2 | 220 | 26.9 | 3/4F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/20 | 苗栗縣頭份市自強路263號 | 10.2 | 320 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/20 | 苗栗縣頭份市自強路263號 | 16.0 | 500 | 31.3 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/29 | 苗栗縣頭份市自強路281巷14號 | 6.3 | 190 | 30.2 | 2/4F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/01 | 苗栗縣頭份市自強路275號 | 9.2 | 275 | 30.0 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/05 | 苗栗縣頭份市中正二路75巷51號 | 10.0 | 540 | 53.9 | — | 透天厝 | 16年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2015/01/27 | 苗栗縣頭份市自強路281巷26號 | 6.0 | 180 | 30.2 | 4/4F | 公寓 | 33年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/17 | 苗栗縣頭份市自強路281巷20號 | 11.6 | 350 | 30.2 | 2/4F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/07 | 苗栗縣頭份市自強路281巷1號 | 6.0 | 160 | 26.6 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/24 | 苗栗縣頭份市自強路281巷9號 | 7.8 | 210 | 26.9 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/14 | 苗栗縣頭份市中正二路75巷58號 | 7.9 | 400 | 50.6 | — | 透天厝 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/10 | 苗栗縣頭份市自強路281巷8號 | 7.2 | 210 | 29.0 | 2/4F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 苗栗縣頭份市錦華街23號 | 8.6 | 258 | 29.9 | 1/4F | 公寓 | 32年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/05 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 43.6 | 218 | 5.0 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/25 | 苗栗縣頭份市自強路281巷1號 | 4.7 | 130 | 27.9 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/08 | 苗栗縣頭份市自強路281巷15號 | 7.4 | 209 | 28.1 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/18 | 苗栗縣頭份市自強路281巷20號 | 7.0 | 210 | 30.2 | 3/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/06/04 | 苗栗縣頭份市自強路281巷20號 | 4.1 | 120 | 29.0 | 3/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/29 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 7.2 | 190 | 26.2 | 2/4F | 公寓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/21 | 苗栗縣頭份市自強路281巷12號 | 2.2 | 66 | 30.2 | 3/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/03 | 苗栗縣頭份市自強路281巷26號 | 4.1 | 125 | 30.2 | 4/4F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/02 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 5.3 | 140 | 26.2 | 3/4F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/21 | 苗栗縣頭份市自強路281巷2號 | 8.6 | 250 | 29.0 | 3/4F | 公寓 | 31年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/17 | 苗栗縣頭份市自強路279號 | 3.3 | 212 | 65.2 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/29 | 苗栗縣頭份市自強路269號 | 5.3 | 160 | 29.9 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/29 | 苗栗縣頭份市中正二路67巷14號 | 8.0 | 410 | 51.1 | 1/3F | 辦公商業大樓 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/08/29 | 苗栗縣頭份市中正二路67巷14號 | 3.1 | 88 | 28.3 | 4/5F | 辦公商業大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 0.0 | 1 | 26.2 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 3房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/11/12 | 苗栗縣頭份市自強路281巷10號 | 0.0 | 1 | 30.2 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 苗栗縣頭份市自強路281巷7號 | 0.0 | 1 | 26.2 | 3/4F | 公寓 | 42年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/03 | 苗栗縣頭份市錦華街25號 | 0.0 | 1 | 30.0 | 1/4F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/15 | 苗栗縣頭份市自強路281巷10號 | 0.0 | 1 | 30.2 | 4/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — |
各棟
苗栗縣頭份市自強路281巷7號
公寓・4樓・1982 完工・8 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷15號
公寓・4樓・1982 完工・8 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷20號
公寓・4樓・1982 完工・5 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷2號
公寓・4樓・1982 完工・4 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷1號
公寓・4樓・1982 完工・3 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷10號
公寓・4樓・1982 完工・3 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷26號
公寓・4樓・1982 完工・3 筆
苗栗縣頭份市自強路277號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市自強路279號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市中正二路67巷14號
辦公商業大樓・3樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市中正二路67巷16號
透天厝・3樓・1999 完工・2 筆
苗栗縣頭份市中正二路75巷57號
透天厝・3樓・1999 完工・2 筆
苗栗縣頭份市中正二路75巷58號
透天厝・3樓・1999 完工・2 筆
苗栗縣頭份市自強路263號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市自強路269號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市自強路273號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷14號
公寓・4樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷9號
公寓・4樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市錦華街25號
公寓・4樓・1982 完工・2 筆
苗栗縣頭份市自強路275號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市自強路267號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷24號
公寓・4樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市自強路261號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市中正二路75巷59號
透天厝・3樓・1999 完工・1 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷6號
公寓・4樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市中正二路75巷51號
透天厝・3樓・1999 完工・1 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷8號
公寓・4樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷13號
公寓・4樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市錦華街23號
公寓・4樓・1982 完工・1 筆
苗栗縣頭份市自強路281巷12號
公寓・4樓・1982 完工・1 筆