近一年中位單價
7.0萬/坪
-72.9%vs 頭份市n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 7.0 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.5–9.4 萬/坪・2013/05～2026/01・共 39 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+53.7%
中位年化報酬
+12.3%
近三年賣出 +21.3%
賠售比例
9%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路73巷14號 | 2022/02/20 | 6.1 | 2025/11/02 | 9.4 | 3.7 年 | +53.7% |
| 學府路73巷16號 | 2023/09/22 | 4.1 | 2025/10/13 | 7.0 | 2.1 年 | +72.4% |
| 學府路73巷8號 | 2021/06/17 | 3.8 | 2023/03/22 | 5.8 | 1.8 年 | +54.1% |
| 學府路73巷14號 | 2022/02/20 | 5.8 | 2023/02/01 | 7.7 | 0.9 年 | +32.2% |
| 學府路73巷12號 | 2016/05/23 | 4.5 | 2022/12/09 | 6.7 | 6.5 年 | +48.7% |
| 學府路73巷10號 | 2019/02/16 | 2.8 | 2022/03/21 | 2.8 | 3.1 年 | 0% |
| 學府路73巷14號 | 2021/06/17 | 3.8 | 2022/02/20 | 5.8 | 0.7 年 | +54.1% |
| 學府路73巷14號 | 2021/06/17 | 3.8 | 2022/02/20 | 6.1 | 0.7 年 | +61.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 苗栗縣頭份市學府路73巷20號 | 3.9 | 140 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 33年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2025/11/02 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 9.4 | 335 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 32年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2025/10/13 | 苗栗縣頭份市學府路73巷16號 | 7.0 | 250 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 32年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2023/09/22 | 苗栗縣頭份市學府路73巷16號 | 4.1 | 145 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 30年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2023/06/12 | 苗栗縣頭份市學府路73巷22號 | 3.9 | 140 | 35.5 | 4/4F | 華廈 | 30年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2023/04/21 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 6.5 | 230 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 30年 | 6房6廳6衛 | — | |
| 2023/03/22 | 苗栗縣頭份市學府路73巷8號 | 5.8 | 208 | 35.6 | 2/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2023/03/19 | 苗栗縣頭份市學府路73巷18號 | 6.3 | 208 | 33.0 | 1/4F | 公寓 | 30年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/01 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 7.7 | 275 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 30年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/12/13 | 苗栗縣頭份市學府路73巷16號 | 5.9 | 420 | 71.2 | 3/4F | 公寓 | 29年 | 12房0廳12衛 | — | |
| 2022/12/09 | 苗栗縣頭份市學府路73巷12號 | 6.7 | 238 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/12/09 | 苗栗縣頭份市學府路73巷12號 | 6.1 | 200 | 33.0 | 1/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/11/10 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 5.8 | 205 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 29年 | 6房6廳6衛 | — | |
| 2022/03/30 | 苗栗縣頭份市學府路73巷8號 | 4.2 | 150 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | 含租約 |
| 2022/03/21 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 2.8 | 100 | 35.6 | 2/4F | 公寓 | 29年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2022/03/04 | 苗栗縣頭份市學府路73巷18號 | 6.9 | 228 | 33.0 | 1/4F | 公寓 | 29年 | 7房0廳7衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/20 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 6.1 | 218 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2022/02/20 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 5.8 | 208 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 29年 | 3房2廳4衛 | — | |
| 2021/12/31 | 苗栗縣頭份市學府路73巷22號 | 4.2 | 150 | 35.5 | 3/4F | 公寓 | 29年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/11/29 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 4.4 | 155 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 28年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/06/17 | 苗栗縣頭份市學府路73巷8號 | 3.8 | 135 | 35.6 | 2/4F | 公寓 | 28年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/06/17 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 3.8 | 135 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 28年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/06/17 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 3.8 | 135 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 28年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2019/10/28 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 5.9 | 195 | 33.0 | 1/4F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/16 | 苗栗縣頭份市學府路73巷8號 | 3.9 | 140 | 35.6 | — | 公寓 | 26年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2019/05/27 | 苗栗縣頭份市學府路73巷18號 | 2.8 | 100 | 35.6 | 4/4F | 公寓 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/02/16 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 2.8 | 100 | 35.6 | 2/4F | 公寓 | 26年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2018/11/27 | 苗栗縣頭份市學府路73巷16號 | 3.2 | 230 | 71.2 | 2/4F | 公寓 | 25年 | 12房0廳12衛 | — | |
| 2018/09/26 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 7.3 | 242 | 33.0 | 1/4F | 公寓 | 25年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2016/12/01 | 苗栗縣頭份市學府路73巷20號 | 5.5 | 180 | 33.0 | 1/4F | 公寓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/11/08 | 苗栗縣頭份市學府路73巷22號 | 5.1 | 168 | 32.8 | 1/4F | 公寓 | 23年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2016/10/15 | 苗栗縣頭份市學府路73巷22號 | 2.5 | 90 | 35.5 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2016/05/23 | 苗栗縣頭份市學府路73巷12號 | 4.5 | 160 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2016/04/27 | 苗栗縣頭份市學府路73巷22號 | 3.4 | 120 | 35.5 | 2/4F | 公寓 | 23年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2016/01/05 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 3.1 | 110 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/08 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 3.5 | 125 | 35.6 | 3/4F | 公寓 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/01/07 | 苗栗縣頭份市學府路73巷10號 | 8.1 | 250 | 31.0 | 1/4F | 公寓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/21 | 苗栗縣頭份市學府路73巷14號 | 3.6 | 130 | 35.6 | 2/4F | 公寓 | 20年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/05/05 | 苗栗縣頭份市學府路73巷12號 | 6.4 | 200 | 31.0 | 1/4F | 公寓 | 20年 | 2房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 苗栗縣頭份市學府路73巷18號 | 0.1 | 0 | 5.9 | 2/4F | 公寓 | 31年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/09/24 | 苗栗縣頭份市學府路73巷18號 | 0.1 | 0 | 5.9 | 2/4F | 公寓 | 31年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/09/24 | 苗栗縣頭份市學府路73巷16號 | 0.1 | 0 | 5.9 | 2/4F | 公寓 | 31年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/09/24 | 苗栗縣頭份市學府路73巷16號 | 0.1 | 0 | 5.9 | 2/4F | 公寓 | 31年 | 6房0廳6衛 | — |