基隆市信義區深美街118號
基隆市信義區深美街118號・透天厝・5 樓・屋齡 19 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
基隆市信義區深美街118號最近一筆成交在 2025/11（每坪 23.7 萬）。用信義區的房價走勢換算到現在，每坪約 25.9 萬（依最近 3 筆換算，25.1～26.6 萬）。
- 2025/11/161,600萬67.4 坪・5 房23.7 萬/坪
- 2024/12/301,620萬66.1 坪・5 房・含車位24.5 萬/坪
- 2021/08/121,215萬67.0 坪・5 房・含車位18.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,680～1,780萬
每坪約 25.9 萬 × 67 坪
依同社區 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2021～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2025/11・67.44 坪・每坪 23.7 萬 → 換算 25.1 萬
- 2024/12・66.14 坪・每坪 24.5 萬 → 換算 26.6 萬
- 2021/08・67.05 坪・每坪 18.1 萬 → 換算 25.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（換算到現在）25.9萬/坪依最近 3 筆換算，25.1～26.6 萬
- 信義區整體19.5萬/坪
- 成交過的房子
- 66～67 坪・5 房
- 總價 1,215～1,620 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 2021～2025 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依信義區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；信義區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
基隆市信義區深美街118號，2007 年完工的透天厝，地上 5 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 23.7 萬/坪，比信義區整體高 21%。最近一筆在 2025/11/16，67.44 坪、總價 1,600 萬。
近一年中位單價
23.7萬/坪
+21.4%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.1–24.5 萬/坪・2021/08～2025/11・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/11/16深美街116號23.7萬/坪1,600 萬・67.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房3廳4衛
- 2024/12/30深美街118號24.5萬/坪1,620 萬・66.1 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房3廳4衛
- 2021/08/12深美街120號18.1萬/坪1,215 萬・67.0 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・5房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 基隆市信義區深美街116號 | 23.7 | 1,600 | 67.4 | — | 透天厝 | 18年 | 5房3廳4衛 | — |
| 2024/12/30 | 基隆市信義區深美街118號 | 24.5 | 1,620 | 66.1 | — | 透天厝 | 17年 | 5房3廳4衛 | — |
| 2021/08/12 | 基隆市信義區深美街120號 | 18.1 | 1,215 | 67.0 | — | 透天厝 | 14年 | 5房2廳4衛 | — |