屏東縣長治鄉水源路26-3號
屏東縣長治鄉水源路26-3號・透天厝・2 樓・屋齡 38 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
屏東縣長治鄉水源路26-3號最近一筆成交在 2023/08（每坪 10.4 萬），距今約 3 年，參考性低。附近 1 公里的社區近一年中位約 19.2 萬/坪，可以先當參考。
- 2023/08/04330萬31.8 坪・4 房10.4 萬/坪
- 2023/05/15303萬32.7 坪・3 房9.3 萬/坪
- 2020/04/25446萬32.4 坪・4 房13.8 萬/坪
- 2019/12/11330萬32.4 坪・3 房10.2 萬/坪
- 本社區最近一筆（2023 年）10.4萬/坪
- 昌隆一街30巷18號270 m18.7萬/坪
- 榮華二街22-12號400 m19.8萬/坪近三年中位
- 長治鄉整體19.0萬/坪
- 這裡的房子多半
- 32 坪・3 房
- 總價多在 323～359 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 2019～2023 年・上次成交約 3 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；長治鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
屏東縣長治鄉水源路26-3號，1988 年完工的透天厝，地上 2 層。最近一筆在 2023/08/04，31.78 坪、總價 330 萬。
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 9.3–13.8 萬/坪・2019/12～2023/08・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣長治鄉水源路26-3號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 7 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2023/08/04水源路24號10.4萬/坪330 萬・31.8 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2023/05/15水源路26-5號9.3萬/坪303 萬・32.7 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2020/04/25水源路26-3號13.8萬/坪446 萬・32.4 坪・—・透天厝・屋齡 32 年・4房2廳3衛
- 2019/12/11水源路26-3號10.2萬/坪330 萬・32.4 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/04 | 屏東縣長治鄉水源路24號 | 10.4 | 330 | 31.8 | — | 透天厝 | 35年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2023/05/15 | 屏東縣長治鄉水源路26-5號 | 9.3 | 303 | 32.7 | — | 透天厝 | 35年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2020/04/25 | 屏東縣長治鄉水源路26-3號 | 13.8 | 446 | 32.4 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2019/12/11 | 屏東縣長治鄉水源路26-3號 | 10.2 | 330 | 32.4 | — | 透天厝 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣長治鄉昌隆一街30巷18號2014 完工 | 18.7 | 2 | 267 m |
| 屏東縣長治鄉榮華二街22-12號2023 完工 | 19.8（三年） | 8 | 401 m |