近一年中位單價
16.6萬/坪
-13.8%vs 麟洛鄉n=2，樣本少
一年漲跌
-8.7%
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.9–18.1 萬/坪・2017/09～2026/01・共 35 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+45.9%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路永昌巷2號 | 2018/03/29 | 10.9 | 2025/10/28 | 16.0 | 7.6 年 | +45.9% |
| 中華路永昌巷2號 | 2017/11/28 | 10.5 | 2024/05/10 | 18.1 | 6.4 年 | +73.3% |
| 中華路永昌巷2號 | 2018/03/22 | 10.8 | 2023/09/14 | 16.5 | 5.5 年 | +52.5% |
| 中華路永昌巷2號 | 2017/11/28 | 10.2 | 2020/08/07 | 10.7 | 2.7 年 | +5% |
| 中華路永昌巷2號 | 2017/11/15 | 10.1 | 2019/02/06 | 13.3 | 1.2 年 | +31% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 17.1 | 580 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 16.0 | 540 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 18.1 | 780 | 43.0 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/14 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 16.5 | 610 | 36.9 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/07 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.7 | 460 | 43.0 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2019/02/06 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 13.3 | 550 | 41.4 | 4/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/14 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.3 | 350 | 33.8 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.9 | 370 | 33.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/07 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 11.0 | 380 | 34.7 | 2/5F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/17 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.4 | 448 | 43.0 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/03 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 11.0 | 380 | 34.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 11.1 | 410 | 36.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.9 | 370 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.8 | 400 | 36.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/13 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.0 | 408 | 40.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/11 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 11.7 | 430 | 36.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/30 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 9.9 | 410 | 41.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/06 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.3 | 420 | 40.7 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 11.0 | 380 | 34.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.1 | 419 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.1 | 420 | 41.4 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.5 | 450 | 43.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 9.9 | 410 | 41.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.5 | 450 | 43.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.1 | 420 | 41.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 11.0 | 380 | 34.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.1 | 420 | 41.4 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.3 | 420 | 40.7 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.2 | 438 | 43.0 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.8 | 400 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/22 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 9.9 | 410 | 41.4 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/22 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.1 | 410 | 40.7 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/20 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 11.8 | 398 | 33.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/15 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 10.1 | 420 | 41.4 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/24 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2-2號 | 13.1 | 690 | 52.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 屏東縣麟洛鄉中華路永昌巷2號 | 0.1 | 1 | 9.0 | 4/5F | 華廈 | 7年 | 5房0廳2衛 | — |