彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷1號
彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷1號・透天厝・4 樓・屋齡 2 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷1號最近一筆成交在 2025/01（每坪 23.5 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 22.5 萬/坪，可以先當參考。
- 2025/01/081,250萬53.2 坪・4 房23.5 萬/坪
- 2024/05/301,358萬61.8 坪・4 房22.0 萬/坪
- 2024/05/171,258萬55.4 坪・4 房22.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,210～1,290萬
每坪約 22.7 萬 × 55 坪
依同社區 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2024～2025 年）。
用了哪 3 筆
- 2025/01・53.23 坪・每坪 23.5 萬
- 2024/05・61.76 坪・每坪 22.0 萬
- 2024/05・55.38 坪・每坪 22.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交過的房子
- 53～62 坪・4 房
- 總價 1,250～1,358 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2024～2025 年・上次成交約 1 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：埤頭國小 1.4 公里國中：埤頭國中 830 公尺
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；埤頭鄉整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷1號，2024 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 22.7 萬/坪（3 筆）。最近一筆在 2025/01/08，53.23 坪、總價 1,250 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 埤頭鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 22.0–23.5 萬/坪・2024/05～2025/01・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 12 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2025/01/08崙腳路171巷3號23.5萬/坪1,250 萬・53.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
- 2024/05/30崙腳路171巷7號22.0萬/坪1,358 萬・61.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
- 2024/05/17崙腳路171巷1號22.7萬/坪1,258 萬・55.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷3號 | 23.5 | 1,250 | 53.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — |
| 2024/05/30 | 彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷7號 | 22.0 | 1,358 | 61.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — |
| 2024/05/17 | 彰化縣埤頭鄉崙腳路171巷1號 | 22.7 | 1,258 | 55.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣埤頭鄉和平路526-1號2015 完工 | 14.8（三年） | 1 | 301 m |
| 彰化縣埤頭鄉平原路306-1號2019 完工 | —（三年） | 0 | 307 m |
| 彰化縣埤頭鄉稻香路468號2013 完工 | —（三年） | 0 | 406 m |
| 彰化縣埤頭鄉稻香路464巷27號2014 完工 | 23.4 | 1 | 455 m |
| 大主家園52022 完工 | —（三年） | 0 | 470 m |
| 昶億首席六期-公寓2025 完工 | 22.5 | 21 | 489 m |
| 彰化縣埤頭鄉華泰街86巷10號2014 完工 | —（三年） | 0 | 918 m |
| 青硯雲丘2025 完工 | 21.9 | 8 | 978 m |