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青硯雲丘

華泰三街、華泰五街・建商青硯建設有限公司・22・住宅區・RC鋼筋混凝土・備查 2022/09/20・建照 (111)府建管(建)字第0140853

預售中位單價

25.9萬/坪

近 24 個月・全期中位 22.6（18 筆・2023/04～2025/03，含店面）

溢價 vs 同區中古

+8.0%

埤頭鄉近一年中古中位 20.9

交屋後中古 vs 預售

-3.0%

對應社區 19 筆中古成交

戶數 / 棟數

22 戶

預售成交走勢

交屋後青硯雲丘

近一年中古 3 筆・中位 21.9 萬/坪・近三年 22.2・一年 -5.4%

2026/04/07
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
21.2萬/坪
670 萬
29.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
一樓平面 55萬
2026/04/01
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
21.9萬/坪
575 萬
23.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
其他 55萬
2025/11/08
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
21.9萬/坪
575 萬
23.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
升降機械 55萬
2025/03/06
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
23.0萬/坪
728 萬
29.1 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 60萬預售分件
2024/06/29
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
23.4萬/坪
680 萬
29.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/11/30
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
22.2萬/坪
526 萬
23.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/10/31
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
22.5萬/坪
710 萬
29.1 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 55萬預售分件
2023/10/19
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
24.1萬/坪
629 萬
26.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/09/28
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
22.2萬/坪
585 萬
23.7 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬預售分件
2023/09/22
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
22.4萬/坪
596 萬
23.7 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 65萬預售分件
2023/08/18
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
22.6萬/坪
658 萬
29.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/06/02
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
21.5萬/坪
600 萬
23.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 90萬預售分件
2023/05/26
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
21.5萬/坪
510 萬
23.7 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
預售分件
2023/05/03
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
22.6萬/坪
658 萬
29.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
預售分件
2023/04/18
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
23.1萬/坪
725 萬
29.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 55萬預售分件
2023/04/14
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
21.7萬/坪
720 萬
29.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 90萬預售分件
2023/04/11
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
22.8萬/坪
747 萬
29.1 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 84萬預售分件
2023/04/11
彰化縣埤頭鄉華泰三街60號
22.3萬/坪
613 萬
23.7 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 84萬預售分件
2023/04/09
彰化縣埤頭鄉華泰三街58號
23.4萬/坪
730 萬
26.1 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/07	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	21.2	670	29.1	2/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 55萬
2026/04/01	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	21.9	575	23.7	5/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	其他 55萬
2025/11/08	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	21.9	575	23.7	6/7F	華廈	1年	2房2廳1衛	升降機械 55萬
2025/03/06	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	23.0	728	29.1	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 60萬	預售分件
2024/06/29	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	23.4	680	29.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/11/30	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	22.2	526	23.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/10/31	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	22.5	710	29.1	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 55萬	預售分件
2023/10/19	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	24.1	629	26.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/09/28	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	22.2	585	23.7	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬	預售分件
2023/09/22	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	22.4	596	23.7	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 65萬	預售分件
2023/08/18	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	22.6	658	29.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/06/02	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	21.5	600	23.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 90萬	預售分件
2023/05/26	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	21.5	510	23.7	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2023/05/03	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	22.6	658	29.1	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2023/04/18	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	23.1	725	29.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 55萬	預售分件
2023/04/14	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	21.7	720	29.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬	預售分件
2023/04/11	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	22.8	747	29.1	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 84萬	預售分件
2023/04/11	彰化縣埤頭鄉華泰三街60號	22.3	613	23.7	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 84萬	預售分件
2023/04/09	彰化縣埤頭鄉華泰三街58號	23.4	730	26.1	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬	預售分件

預售成交最近 100 筆

2025/03/06
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
25.9萬/坪
728 萬
25.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
升降機械 60萬
2024/07/27
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
23.6萬/坪
616 萬
23.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 55萬
2024/06/29
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
23.3萬/坪
680 萬
29.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
2023/11/30
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
22.1萬/坪
526 萬
23.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
2023/10/31
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
22.4萬/坪
710 萬
29.2 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
其他 55萬
2023/10/21
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
23.7萬/坪
630 萬
23.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 65萬
2023/10/21
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
23.7萬/坪
629 萬
23.8 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 65萬
2023/10/19
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
24.0萬/坪
629 萬
26.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
2023/09/28
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
22.1萬/坪
585 萬
23.8 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 60萬
2023/09/22
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
22.3萬/坪
596 萬
23.8 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 65萬
2023/06/02
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
21.4萬/坪
600 萬
23.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
其他 90萬
2023/05/26
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
21.4萬/坪
510 萬
23.8 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
2023/05/03
彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街
22.5萬/坪
658 萬
29.2 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
2023/04/18
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
23.0萬/坪
670 萬
29.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
2023/04/14
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
21.6萬/坪
720 萬
29.2 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 90萬
2023/04/11
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
22.7萬/坪
747 萬
29.2 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 84萬
2023/04/11
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
22.2萬/坪
613 萬
23.8 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 84萬
2023/04/09
彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街
23.3萬/坪
730 萬
26.2 坪・7/7F・華廈・3房2廳2衛
一樓平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/06	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	25.9	728	25.8	2/7F	華廈	—	3房2廳2衛	升降機械 60萬
2024/07/27	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	23.6	616	23.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 55萬
2024/06/29	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	23.3	680	29.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/11/30	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	22.1	526	23.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/31	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	22.4	710	29.2	3/7F	華廈	—	3房2廳2衛	其他 55萬
2023/10/21	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	23.7	630	23.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 65萬
2023/10/21	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	23.7	629	23.8	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 65萬
2023/10/19	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	24.0	629	26.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/09/28	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	22.1	585	23.8	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 60萬
2023/09/22	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	22.3	596	23.8	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 65萬
2023/06/02	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	21.4	600	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	其他 90萬
2023/05/26	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	21.4	510	23.8	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/05/03	彰化縣埤頭鄉華泰三街，華泰五街	22.5	658	29.2	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/18	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	23.0	670	29.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2023/04/14	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	21.6	720	29.2	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 90萬
2023/04/11	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	22.7	747	29.2	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 84萬
2023/04/11	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	22.2	613	23.8	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 84萬
2023/04/09	彰化縣埤頭鄉華泰三街、華泰五街	23.3	730	26.2	7/7F	華廈	—	3房2廳2衛	一樓平面 120萬