彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷77號
彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷77號・透天厝・3 樓・屋齡 29 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷77號最近一筆成交在 2016/12（每坪 10.3 萬），距今約 9 年，參考性低。附近 1 公里的社區近一年中位約 23.3 萬/坪，可以先當參考。
- 2016/12/05480萬46.5 坪・5 房10.3 萬/坪
- 2016/03/15450萬40.6 坪・4 房11.1 萬/坪
- 2015/10/14450萬41.7 坪・3 房10.8 萬/坪
- 成交過的房子
- 41～47 坪・3 房
- 總價 450～480 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2015～2016 年・上次成交約 9 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：東溪國小 560 公尺國中：溪湖國中 1.8 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；溪湖鎮整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷77號，1997 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2016/12/05，46.51 坪、總價 480 萬。
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 10.3–11.1 萬/坪・2015/10～2016/12・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷77號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 9 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2016/12/05銀錠路232巷77號10.3萬/坪480 萬・46.5 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房2廳3衛
- 2016/03/15銀錠路232巷76號11.1萬/坪450 萬・40.6 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房1廳2衛
- 2015/10/14銀錠路232巷73弄2號10.8萬/坪450 萬・41.7 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12/05 | 彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷77號 | 10.3 | 480 | 46.5 | — | 透天厝 | 20年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2016/03/15 | 彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷76號 | 11.1 | 450 | 40.6 | — | 透天厝 | 19年 | 4房1廳2衛 | — |
| 2015/10/14 | 彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷73弄2號 | 10.8 | 450 | 41.7 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷111號2023 完工 | 18.8（三年） | 2 | 73 m |
| 彰化縣溪湖鎮成功路337巷17號2022 完工 | —（三年） | 0 | 587 m |
| 勝方豪門第V期2022 完工 | —（三年） | 0 | 713 m |
| 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷6-6號2018 完工 | —（三年） | 0 | 755 m |
| 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷17-21號2015 完工 | 18.8（三年） | 1 | 764 m |
| 格睿庭園(EF區)2024 完工 | 24.8 | 15 | 767 m |
| 彰化縣溪湖鎮員鹿路後溪巷13-9號2022 完工 | 29.1（三年） | 1 | 777 m |
| 樹里院III期2023 完工 | 21.7 | 11 | 866 m |