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大硯十現

新竹縣竹北市六家七路306號・住宅大樓・13 樓・屋齡 6 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 664 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.0–45.7 萬/坪・2017/11～2022/03・歷年共 51 筆買賣

買賣成交紀錄共 51 筆

2022/03/24六家七路300號
45.7萬/坪
2,800 萬・52.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛・坡道平面估 410 萬
2021/07/30六家七路306號
43.1萬/坪
2,258 萬・47.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面估 205 萬
2020/08/03六家七路312號
30.0萬/坪
988 萬・26.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・0房1廳1衛・坡道平面估 205 萬
2020/02/24六家七路308號
28.5萬/坪
1,646 萬・50.1 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/02/21六家七路306號
28.5萬/坪
1,593 萬・48.2 坪・9/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 218 萬
2020/02/20六家七路302號
29.0萬/坪
1,545 萬・45.5 坪・7/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 224 萬
2020/02/19六家七路306號
27.7萬/坪
1,461 萬・47.6 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 142 萬
2020/02/17六家七路308號
31.2萬/坪
1,813 萬・50.1 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 252 萬
2020/02/17六家七路308號
30.1萬/坪
1,696 萬・50.1 坪・8/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 188 萬
2020/02/16六家七路302號
27.8萬/坪
1,390 萬・45.5 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 126 萬
2020/02/14六家七路318號
33.8萬/坪
926 萬・27.4 坪・1/13F・店面・0房1廳1衛
2020/02/14六家七路306號
29.7萬/坪
1,606 萬・47.0 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 212 萬
2020/02/12六家七路300號
29.0萬/坪
1,738 萬・52.4 坪・5/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
2020/02/11六家七路316號
30.0萬/坪
775 萬・21.4 坪・1/13F・店面・0房1廳1衛・坡道平面 132 萬
2020/02/07六家七路308號
31.0萬/坪
1,791 萬・50.1 坪・10/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 238 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/03/24	新竹縣竹北市六家七路300號	45.7	2,800	52.4	3/13F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面估 410 萬
2021/07/30	新竹縣竹北市六家七路306號	43.1	2,258	47.6	2/13F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面估 205 萬
2020/08/03	新竹縣竹北市六家七路312號	30.0	988	26.1	1/13F	住宅大樓	0年	0房1廳1衛	坡道平面估 205 萬
2020/02/24	新竹縣竹北市六家七路308號	28.5	1,646	50.1	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/02/21	新竹縣竹北市六家七路306號	28.5	1,593	48.2	9/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 218 萬
2020/02/20	新竹縣竹北市六家七路302號	29.0	1,545	45.5	7/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 224 萬
2020/02/19	新竹縣竹北市六家七路306號	27.7	1,461	47.6	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 142 萬
2020/02/17	新竹縣竹北市六家七路308號	31.2	1,813	50.1	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 252 萬
2020/02/17	新竹縣竹北市六家七路308號	30.1	1,696	50.1	8/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 188 萬
2020/02/16	新竹縣竹北市六家七路302號	27.8	1,390	45.5	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 126 萬
2020/02/14	新竹縣竹北市六家七路318號	33.8	926	27.4	1/13F	店面	—	0房1廳1衛	—
2020/02/14	新竹縣竹北市六家七路306號	29.7	1,606	47.0	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 212 萬
2020/02/12	新竹縣竹北市六家七路300號	29.0	1,738	52.4	5/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220 萬
2020/02/11	新竹縣竹北市六家七路316號	30.0	775	21.4	1/13F	店面	—	0房1廳1衛	坡道平面 132 萬
2020/02/07	新竹縣竹北市六家七路308號	31.0	1,791	50.1	10/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 238 萬

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

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日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/02 45.5 坪・5/13F	新竹縣竹北市六家七路302號	35,000	631	45.5	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/12/04 57.4 坪・— 含管理費	新竹縣竹北市六家七路306號	40,000	698	57.4	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

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