澎湖縣馬公市鐵線尾25-36號
澎湖縣馬公市鐵線尾25-36號・華廈・4 樓・屋齡 17 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
澎湖縣馬公市鐵線尾25-36號最近一筆成交在 2025/07（每坪 19.1 萬）。用馬公市的房價走勢換算到現在，每坪約 17.1 萬；附近 1 公里社區近一年中位約 20.3 萬。 成交少、差異大，只能當粗略參考。
- 2025/07/234,500萬3/4F・235.7 坪・8 房19.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
4,050萬
每坪約 17.1 萬 × 236 坪
依同社區 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/07・3 樓・235.73 坪・每坪 19.1 萬 → 換算 17.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 2025 年・上次成交約 1 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依馬公市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；馬公市整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
澎湖縣馬公市鐵線尾25-36號，2009 年完工的華廈，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 19.1 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/07/23，3 樓、235.73 坪、總價 4,500 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 馬公市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.1–19.1 萬/坪・2025/07～2025/07・歷年共 1 筆買賣買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2025/07/23鐵線尾25-36號19.1萬/坪4,500 萬・235.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 17 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 澎湖縣馬公市鐵線尾25-36號 | 19.1 | 4,500 | 235.7 | 3/4F | 華廈 | 17年 | — | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 澎湖縣馬公市菜園35-20號2023 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 澎湖縣馬公市大案山96-62號2022 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 澎湖縣馬公市前寮9-7號2025 完工 | 20.2（三年） | 22 | 0 m |
| 澎湖縣馬公市大案山25-13號2016 完工 | 17.5 | 1 | 0 m |
| 泰然璞麗華廈2022 完工 | 26.1 | 2 | 0 m |
| 澎湖縣馬公市菜園68號2019 完工 | 20.4 | 6 | 0 m |
| 澎湖縣馬公市鎖管港1962號2022 完工 | 18.3（三年） | 2 | 0 m |