近一年中位單價
8.0萬/坪
-69.8%vs 頭份市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 8.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 314 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 3.8–9.6 萬/坪・2018/09～2026/01・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2026/01/088.0萬/坪300 萬37.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 29 年・6房1廳6衛
- 2025/01/108.2萬/坪308 萬37.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・6房1廳6衛
- 2024/06/279.6萬/坪360 萬37.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・6房0廳6衛
- 2023/12/058.1萬/坪300 萬37.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 27 年・0房0廳2衛
- 2023/04/267.6萬/坪300 萬39.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 26 年・6房1廳6衛
- 2022/11/296.9萬/坪250 萬36.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 26 年・6房1廳6衛
- 2022/11/296.6萬/坪250 萬37.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 26 年・6房1廳6衛
- 2022/11/296.6萬/坪250 萬37.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・6房1廳6衛
- 2022/11/296.6萬/坪250 萬37.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 26 年・6房1廳6衛
- 2022/11/296.6萬/坪250 萬37.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 26 年・6房1廳6衛
- 2022/05/247.8萬/坪280 萬36.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 25 年・6房1廳6衛
- 2022/05/243.8萬/坪135 萬35.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・1房1廳2衛
- 2022/05/164.7萬/坪170 萬36.0 坪・3/4F・公寓・屋齡 25 年・6房0廳6衛
- 2022/03/205.2萬/坪195 萬37.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 25 年・1房0廳2衛
- 2022/03/204.6萬/坪175 萬37.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 25 年・4房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 苗栗縣頭份市學府路24巷23號 | 8.0 | 300 | 37.7 | 4/4F | 公寓 | 29年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2025/01/10 | 苗栗縣頭份市學府路24巷23號 | 8.2 | 308 | 37.7 | 3/4F | 公寓 | 28年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2024/06/27 | 苗栗縣頭份市學府路24巷25號 | 9.6 | 360 | 37.7 | 3/4F | 公寓 | 27年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2023/12/05 | 苗栗縣頭份市學府路24巷25號 | 8.1 | 300 | 37.2 | 1/4F | 公寓 | 27年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2023/04/26 | 苗栗縣頭份市學府路24巷27號 | 7.6 | 300 | 39.5 | 4/4F | 公寓 | 26年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/11/29 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 6.9 | 250 | 36.0 | 4/4F | 公寓 | 26年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/11/29 | 苗栗縣頭份市學府路24巷23號 | 6.6 | 250 | 37.7 | 2/4F | 公寓 | 26年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/11/29 | 苗栗縣頭份市學府路24巷23號 | 6.6 | 250 | 37.7 | 3/4F | 公寓 | 26年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/11/29 | 苗栗縣頭份市學府路24巷23號 | 6.6 | 250 | 37.7 | 4/4F | 公寓 | 26年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/11/29 | 苗栗縣頭份市學府路24巷25號 | 6.6 | 250 | 37.7 | 3/4F | 公寓 | 26年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/05/24 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 7.8 | 280 | 36.0 | 2/4F | 公寓 | 25年 | 6房1廳6衛 | — | |
| 2022/05/24 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 3.8 | 135 | 35.6 | 1/4F | 公寓 | 25年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/16 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 4.7 | 170 | 36.0 | 3/4F | 公寓 | 25年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/03/20 | 苗栗縣頭份市學府路24巷25號 | 5.2 | 195 | 37.2 | 1/4F | 公寓 | 25年 | 1房0廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 苗栗縣頭份市學府路24巷25號 | 4.6 | 175 | 37.7 | 2/4F | 公寓 | 25年 | 4房0廳5衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+23.2%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 +10.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 學府路24巷23號 | 2026/01/08 | 8.0 | 3.1 年 | +20% | ||
| 學府路24巷23號 | 2025/01/10 | 8.2 | 2.1 年 | +23.2% | ||
| 學府路24巷25號 | 2024/06/27 | 9.6 | 1.6 年 | +44% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 12,000 | 341 | 35.2 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/29 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 10,000 | 288 | 34.7 | 1/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/01/03 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 12,000 | 341 | 35.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2024/12/16 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 10,000 | 288 | 34.7 | 1/4F | 公寓 | ||
| 2024/01/12 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 12,000 | 341 | 35.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/12/04 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 10,000 | 288 | 34.7 | 1/4F | 公寓 | ||
| 2023/01/31 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 12,000 | 341 | 35.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/01/10 | 苗栗縣頭份市學府路24巷21號 | 8,000 | 231 | 34.7 | 1/4F | 公寓 |