近一年中位單價
18.5萬/坪
-9.2%vs 西螺鎮n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.1 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
3.94%
月租 608 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.3–21.3 萬/坪・2020/01～2025/12・共 65 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 5 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+7.3%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 修文路173號 | 2021/01/09 | 17.3 | 2025/12/15 | 18.1 | 4.9 年 | +4.3% |
| 修文路173號 | 2021/11/09 | 17.3 | 2025/12/04 | 18.5 | 4.1 年 | +7.3% |
| 修文路175號 | 2020/11/19 | 15.6 | 2025/10/19 | 21.3 | 4.9 年 | +36.4% |
| 修文路173號 | 2020/12/10 | 16.8 | 2025/08/22 | 17.1 | 4.7 年 | +2.2% |
| 修文路175號 | 2020/11/16 | 14.1 | 2025/07/05 | 16.7 | 4.6 年 | +18.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 18.1 | 480 | 26.6 | 8/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/04 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 18.5 | 600 | 32.4 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/19 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 21.3 | 600 | 22.7 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/08/22 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 17.1 | 455 | 26.6 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/05 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 16.7 | 695 | 30.8 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/25 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 17.2 | 530 | 30.8 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/18 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 18.7 | 497 | 26.6 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/19 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 17.2 | 540 | 31.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/11 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 16.5 | 596 | 30.8 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/03 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 18.1 | 480 | 26.6 | 10/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/03 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 20.5 | 630 | 30.8 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/03 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 17.4 | 547 | 31.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/01 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.4 | 620 | 32.4 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/27 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 15.7 | 678 | 32.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/28 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 17.8 | 557 | 31.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/21 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 20.1 | 650 | 32.4 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/10 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 16.2 | 508 | 31.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/09 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 17.3 | 559 | 32.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/30 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.4 | 618 | 32.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 15.8 | 505 | 26.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/25 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.9 | 548 | 32.4 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/23 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.0 | 605 | 32.4 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/16 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 15.7 | 595 | 32.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/12 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.5 | 533 | 32.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/28 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 15.0 | 646 | 32.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/30 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 19.1 | 588 | 30.8 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/30 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.7 | 630 | 32.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 88萬 | |
| 2021/04/27 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 15.8 | 420 | 26.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/24 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 16.5 | 486 | 26.8 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 45萬 | |
| 2021/04/21 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.0 | 519 | 32.4 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/03 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.3 | 434 | 26.6 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/03 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.6 | 626 | 32.4 | 10/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 90萬 | |
| 2021/04/02 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.3 | 434 | 26.6 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/01 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 19.6 | 635 | 28.2 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/22 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 19.5 | 519 | 26.6 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/27 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 14.0 | 610 | 31.4 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/09 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 17.3 | 460 | 26.6 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/08 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 17.3 | 460 | 26.6 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/11 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.9 | 450 | 26.6 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/10 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.8 | 445 | 26.6 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/30 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 15.6 | 505 | 27.0 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/29 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.9 | 450 | 26.6 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/27 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.9 | 450 | 26.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/24 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 14.9 | 420 | 22.7 | 7/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/21 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 13.3 | 580 | 31.4 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.8 | 445 | 26.6 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 15.6 | 590 | 32.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.5 | 590 | 32.4 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 55萬 | |
| 2020/11/20 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.8 | 445 | 26.6 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/19 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 15.6 | 440 | 22.7 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 13.6 | 586 | 32.4 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 14.1 | 585 | 30.8 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 13.9 | 588 | 31.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.3 | 433 | 26.6 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 16.9 | 449 | 26.6 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 15.7 | 358 | 22.7 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 13.9 | 518 | 26.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 14.4 | 520 | 30.8 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 14.1 | 585 | 30.8 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 16.2 | 368 | 22.7 | 5/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 16.2 | 368 | 22.7 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/14 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 15.8 | 445 | 22.7 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/13 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 16.4 | 373 | 22.7 | 3/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/07 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 17.1 | 388 | 22.7 | 4/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/06 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 14.4 | 620 | 32.4 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 雲林縣西螺鎮修文路173號 | 0.1 | 2 | 26.6 | 6/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/12/19 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 0.1 | 1 | 22.7 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/06 | 雲林縣西螺鎮修文路175號 | 0.1 | 2 | 22.7 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — |