捷安居6期（2026 完工）
高雄市大寮區林厝路31號・透天厝・4 樓・屋齡 0 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
捷安居6期位於高雄市大寮區，2026 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 32.1 萬/坪，比大寮區整體高 45%。最近一筆在 2025/12/13，62.28 坪、總價 2,002 萬。 大寮區整體行情：大寮區房價分析 →
近一年中位單價
32.1萬/坪
+45.4%vs 大寮區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.5–32.1 萬/坪・2025/07～2025/12・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/13林厝路31-2號32.1萬/坪2,002 萬・62.3 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
- 2025/07/21林厝路31-1號31.5萬/坪1,959 萬・62.3 坪・—・透天厝・4房3廳3衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 高雄市大寮區林厝路31-2號 | 32.1 | 2,002 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
| 2025/07/21 | 高雄市大寮區林厝路31-1號 | 31.5 | 1,959 | 62.3 | — | 透天厝 | — | 4房3廳3衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區黃厝路95巷16號2020 完工 | 27.7（三年） | 1 | 40 m |
| 捷安居6期（2026 完工）2026 完工 | 32.6 | 12 | 44 m |
| 高雄市大寮區林厝路32-19號2020 完工 | —（三年） | 0 | 72 m |
| 高雄市大寮區林厝路50-48號2018 完工 | —（三年） | 0 | 99 m |
| 高雄市大寮區林厝路52巷3號2018 完工 | —（三年） | 0 | 115 m |
| 高雄市大寮區琉球路160-1號2020 完工 | 26.1（三年） | 5 | 126 m |
| 捷安天下2022 完工 | 19.6 | 8 | 127 m |
| 高雄市大寮區林厝路52巷13號2018 完工 | —（三年） | 0 | 141 m |