近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大寮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 671 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 14.1–29.2 萬/坪・2019/07～2024/09・歷年共 128 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 128 筆
- 2024/09/0126.1萬/坪810 萬31.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1423.7萬/坪620 萬26.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2024/06/1029.2萬/坪871 萬29.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2023/12/2427.0萬/坪615 萬22.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2023/11/1824.2萬/坪778 萬26.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 135萬）含裝潢
- 2023/07/1923.6萬/坪550 萬23.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2023/04/0624.0萬/坪728 萬30.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2624.2萬/坪550 萬22.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛
- 2022/03/2024.1萬/坪630 萬26.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2021/12/3021.8萬/坪660 萬30.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2021/09/2719.8萬/坪600 萬30.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0117.6萬/坪410 萬23.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳2衛
- 2021/04/1716.3萬/坪635 萬32.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛一樓平面 115萬
- 2021/04/1715.6萬/坪353 萬22.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2021/03/0915.7萬/坪532 萬26.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛一樓平面 115萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 高雄市大寮區琉球路162-3號 | 26.1 | 810 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 高雄市大寮區琉球路162-2號 | 23.7 | 620 | 26.1 | 5/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/10 | 高雄市大寮區琉球路162-1號 | 29.2 | 871 | 29.9 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/24 | 高雄市大寮區琉球路162-10號 | 27.0 | 615 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/11/18 | 高雄市大寮區琉球路162-15號 | 24.2 | 778 | 26.6 | 4/5F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 135萬） | 含裝潢 |
| 2023/07/19 | 高雄市大寮區琉球路162-6號 | 23.6 | 550 | 23.3 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/06 | 高雄市大寮區琉球路162-13號 | 24.0 | 728 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/26 | 高雄市大寮區琉球路162-16號 | 24.2 | 550 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/03/20 | 高雄市大寮區琉球路162-2號 | 24.1 | 630 | 26.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/30 | 高雄市大寮區琉球路162-7號 | 21.8 | 660 | 30.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/27 | 高雄市大寮區琉球路162-9號 | 19.8 | 600 | 30.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/01 | 高雄市大寮區琉球路162-6號 | 17.6 | 410 | 23.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/17 | 高雄市大寮區琉球路161號 | 16.3 | 635 | 32.0 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 | |
| 2021/04/17 | 高雄市大寮區琉球路160-7號 | 15.6 | 353 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/09 | 高雄市大寮區琉球路162-13號 | 15.7 | 532 | 26.5 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 115萬 |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+55.2%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 琉球路162-3號 | 2024/09/01 | 26.1 | 4.2 年 | +70.1% | ||
| 琉球路162-2號 | 2024/06/14 | 23.7 | 4.4 年 | +64% | ||
| 琉球路162-1號 | 2024/06/10 | 29.2 | 4.8 年 | +72% | ||
| 琉球路162-10號 | 2023/12/24 | 27.0 | 3.9 年 | +61.4% | ||
| 琉球路162-15號 | 2023/11/18 | 25.5 | 4.1 年 | +66.6% | ||
| 琉球路162-6號 | 2023/07/19 | 23.6 | 3.9 年 | +50.7% | ||
| 琉球路162-13號 | 2023/04/06 | 24.0 | 2.1 年 | +52.8% | ||
| 琉球路162-16號 | 2022/12/26 | 24.2 | 3.4 年 | +49.5% |
租賃紀錄 最近 22 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 高雄市大寮區琉球路160-3號 | 17,500 | 671 | 26.1 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2026/04/21 | 高雄市大寮區琉球路162-16號 | 15,000 | 661 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/02/11 | 高雄市大寮區琉球路160-1號 | 19,000 | 714 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/09/15 | 高雄市大寮區琉球路162-2號 | 16,800 | 737 | 22.7 | 2/5F | 華廈 | ||
| 2025/09/10 | 高雄市大寮區琉球路162-10號 | 13,500 | 595 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/14 | 高雄市大寮區琉球路160-2號 | 17,500 | 777 | 22.6 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2025/05/13 | 高雄市大寮區琉球路162-8號 | 13,500 | 579 | 23.3 | 4/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/05 | 高雄市大寮區琉球路162-16號 | 15,000 | 661 | 22.7 | 4/5F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/12/16 | 高雄市大寮區琉球路160-1號 | 19,000 | 714 | 26.6 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2024/10/18 | 高雄市大寮區琉球路162-10號 | 13,500 | 595 | 22.7 | 4/5F | 華廈 |
顯示 10 / 22 筆
各棟 29 棟
高雄市大寮區琉球路160-1號
華廈・5樓・2020 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-8號
華廈・5樓・2020 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-16號
華廈・5樓・2020 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-10號
華廈・5樓・2020 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-2號
華廈・5樓・2020 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-2號
華廈・5樓・2020 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-6號
華廈・5樓・2020 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-10號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-15號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-3號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-3號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路161號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
展開其餘 17 棟
高雄市大寮區琉球路162-11號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-13號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-1號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-7號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-9號
華廈・5樓・2020 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-7號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-9號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-12號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-20號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-8號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-12號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-5號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-6號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路160-5號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）
高雄市大寮區琉球路162-18號
華廈・5樓・2020 完工・4 筆交易（含租賃）