維新工業城
高雄市大樹區九大路河濱2巷77號・透天厝・1 樓・屋齡 1 年・5 棟
別名：九大工業城
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
維新工業城位於高雄市大樹區，2025 年完工的透天厝，地上 1 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 41.6 萬/坪，比大樹區整體高 95%。最近一筆在 2026/05/15，82.21 坪、總價 3,422 萬。
近一年中位單價
41.6萬/坪
+94.8%vs 大樹區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 45.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 41.6–49.6 萬/坪・2024/05～2026/05・歷年共 5 筆買賣買賣成交紀錄 共 5 筆
- 2026/05/15九大路河濱2巷77號41.6萬/坪3,422 萬・82.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年
- 2025/06/19九大路河濱2巷90號47.9萬/坪2,793 萬・58.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年
- 2025/05/06九大路河濱2巷83號44.4萬/坪3,700 萬・83.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年
- 2024/07/02九大路河濱2巷102號45.7萬/坪2,359 萬・51.7 坪・—・透天厝
- 2024/05/16九大路河濱2巷100號49.6萬/坪2,678 萬・54.0 坪・—・透天厝
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 高雄市大樹區九大路河濱2巷77號 | 41.6 | 3,422 | 82.2 | — | 透天厝 | 1年 | — | — |
| 2025/06/19 | 高雄市大樹區九大路河濱2巷90號 | 47.9 | 2,793 | 58.3 | — | 透天厝 | 0年 | — | — |
| 2025/05/06 | 高雄市大樹區九大路河濱2巷83號 | 44.4 | 3,700 | 83.3 | — | 透天厝 | 0年 | — | — |
| 2024/07/02 | 高雄市大樹區九大路河濱2巷102號 | 45.7 | 2,359 | 51.7 | — | 透天厝 | — | — | — |
| 2024/05/16 | 高雄市大樹區九大路河濱2巷100號 | 49.6 | 2,678 | 54.0 | — | 透天厝 | — | — | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 澍之曜2023 完工 | 24.3（三年） | 14 | 130 m |
| 捷安天下2期2024 完工 | 24.5 | 83 | 233 m |
| 高雄市大樹區九曲路346巷12號2019 完工 | —（三年） | 0 | 241 m |
| 高雄市大樹區九大路686巷28號1995 完工 | 11.7 | 4 | 406 m |
| 高雄市大樹區九大路305巷7號1993 完工 | 14.7（三年） | 1 | 408 m |
| 高雄市大樹區九大路690號1997 完工 | 10.6 | 5 | 463 m |
| 高雄市大樹區九大路305巷47-1號1993 完工 | 8.9 | 2 | 473 m |
| 高雄市大樹區九大路251巷3號2020 完工 | 24.6（三年） | 1 | 498 m |