台南市新營區裕民路34巷25-1號
台南市新營區裕民路34巷25-1號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台南市新營區裕民路34巷25-1號，1979 年完工的公寓，地上 4 層。近一年實價登錄有 2 筆成交，中位單價 13.1 萬/坪，比新營區整體低 32%。最近一筆在 2026/05/30，1 樓、29.35 坪、總價 410 萬。
近一年中位單價
13.1萬/坪
-32.3%vs 新營區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 13.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.7–14.0 萬/坪・2020/03～2026/05・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/05/30裕民路34巷25號14.0萬/坪410 萬・29.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛
- 2025/12/01裕民路34巷25-1號12.3萬/坪360 萬・29.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
- 2022/08/30裕民路34巷25-1號9.0萬/坪265 萬・29.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2020/03/10裕民路34巷25-2號2.7萬/坪80 萬・29.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 台南市新營區裕民路34巷25號 | 14.0 | 410 | 29.4 | 1/4F | 公寓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2025/12/01 | 台南市新營區裕民路34巷25-1號 | 12.3 | 360 | 29.4 | 2/4F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2022/08/30 | 台南市新營區裕民路34巷25-1號 | 9.0 | 265 | 29.4 | 2/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2020/03/10 | 台南市新營區裕民路34巷25-2號 | 2.7 | 80 | 29.4 | 3/4F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台南市新營區裕民路58巷44號1979 完工 | 10.5（三年） | 1 | 35 m |
| 台南市新營區裕民路14-2號1993 完工 | 15.8 | 7 | 87 m |
| 台南市新營區富強街38號1994 完工 | 12.0 | 5 | 91 m |
| 台南市新營區富強街52巷13號2021 完工 | 21.0（三年） | 2 | 120 m |
| 尚義峰碩62025 完工 | 24.7 | 19 | 149 m |
| 台南市新營區富強街57號1999 完工 | —（三年） | 0 | 149 m |
| 台南市新營區裕民路7號1994 完工 | 15.6（三年） | 1 | 150 m |
| 清景麟長勝2025 完工 | 29.6 | 55 | 159 m |