屏東縣里港鄉信義路50-1號
屏東縣里港鄉信義路50-1號・透天厝・3 樓・屋齡 0 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-08（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
屏東縣里港鄉信義路50-1號近一年有 12 筆成交，每坪中位 29.1 萬，比里港鄉整體高 58%，比附近 1 公里的社區高 44%。常見的 45 坪 4 房，總價多在 1,300～1,341 萬（含車位）。
- 2026/10/081,325萬45.5 坪・4 房29.1 萬/坪
- 2026/08/111,330萬45.5 坪・4 房29.2 萬/坪
- 2026/08/101,250萬43.5 坪・4 房28.7 萬/坪
- 2026/08/031,336萬45.5 坪・4 房29.4 萬/坪
- 2026/08/031,325萬45.5 坪・4 房29.1 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,300～1,320萬
每坪約 29.1 萬 × 45 坪
依同社區 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年）。
用了哪 10 筆
- 2026/10・45.47 坪・每坪 29.1 萬
- 2026/08・45.47 坪・每坪 29.2 萬
- 2026/08・43.52 坪・每坪 28.7 萬
- 2026/08・45.47 坪・每坪 29.4 萬
- 2026/08・45.47 坪・每坪 29.1 萬
- 2026/07・43.52 坪・每坪 27.6 萬
- 2026/07・45.47 坪・每坪 28.6 萬
- 2026/07・45.47 坪・每坪 30.0 萬
- 2026/06・45.47 坪・每坪 29.4 萬
- 2026/06・44.7 坪・每坪 29.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 成交熱度
- 近一年 12 筆、歷年 12 筆
- 2026 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 12 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；里港鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
屏東縣里港鄉信義路50-1號，2026 年完工的透天厝，地上 3 層。近一年實價登錄有 12 筆成交，中位單價 29.1 萬/坪，比里港鄉整體高 58%。最近一筆在 2026/10/08，45.47 坪、總價 1,325 萬。
近一年中位單價
29.1萬/坪
+57.6%vs 里港鄉n=12
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.1 萬/坪
近一年成交
12筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 27.4–31.8 萬/坪・2026/06～2026/10・歷年共 12 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣里港鄉信義路50-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 30 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2026/10/08信義路50-8號29.1萬/坪1,325 萬・45.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2026/08/11信義路50-7號29.2萬/坪1,330 萬・45.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2026/08/10信義路50-17號28.7萬/坪1,250 萬・43.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2026/08/03信義路50-10號29.4萬/坪1,336 萬・45.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2026/08/03信義路50-9號29.1萬/坪1,325 萬・45.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2026/07/27信義路50-15號27.6萬/坪1,200 萬・43.5 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
- 2026/07/16信義路50-12號28.6萬/坪1,300 萬・45.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2026/07/16信義路50-1號27.4萬/坪1,638 萬・59.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2026/07/12信義路50-3號30.0萬/坪1,365 萬・45.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2026/06/25信義路50-16號29.4萬/坪1,338 萬・45.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2026/06/25信義路50-13號29.1萬/坪1,300 萬・44.7 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
- 2026/06/22信義路50-2號31.8萬/坪1,350 萬・42.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10/08 | 屏東縣里港鄉信義路50-8號 | 29.1 | 1,325 | 45.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/08/11 | 屏東縣里港鄉信義路50-7號 | 29.2 | 1,330 | 45.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/08/10 | 屏東縣里港鄉信義路50-17號 | 28.7 | 1,250 | 43.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/08/03 | 屏東縣里港鄉信義路50-10號 | 29.4 | 1,336 | 45.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/08/03 | 屏東縣里港鄉信義路50-9號 | 29.1 | 1,325 | 45.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/07/27 | 屏東縣里港鄉信義路50-15號 | 27.6 | 1,200 | 43.5 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/07/16 | 屏東縣里港鄉信義路50-12號 | 28.6 | 1,300 | 45.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/07/16 | 屏東縣里港鄉信義路50-1號 | 27.4 | 1,638 | 59.8 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/07/12 | 屏東縣里港鄉信義路50-3號 | 30.0 | 1,365 | 45.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/06/25 | 屏東縣里港鄉信義路50-16號 | 29.4 | 1,338 | 45.5 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/06/25 | 屏東縣里港鄉信義路50-13號 | 29.1 | 1,300 | 44.7 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — |
| 2026/06/22 | 屏東縣里港鄉信義路50-2號 | 31.8 | 1,350 | 42.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 屏東縣里港鄉信義路43號2024 完工 | 21.6（三年） | 20 | 72 m |
| 屏東縣里港鄉玉田路77-18號2013 完工 | —（三年） | 0 | 124 m |
| 屏東縣里港鄉信義路153號2022 完工 | —（三年） | 0 | 174 m |
| 屏東縣里港鄉八德路17號2020 完工 | 13.7（三年） | 1 | 187 m |
| 屏東縣里港鄉正中街28號2022 完工 | 18.8 | 1 | 317 m |
| 屏東縣里港鄉仁愛路81巷43弄19號1991 完工 | —（三年） | 0 | 354 m |
| 屏東縣里港鄉勝利路35號2023 完工 | 18.2（三年） | 4 | 369 m |
| 皇城寓見幸福2025 完工 | 26.5 | 26 | 381 m |