台中市南屯區三塊厝段 553 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/22	臺中市南屯區三和街３５號七樓之２	27	1,150	6.8	1	全筆	住
2024/02/20	臺中市南屯區三和街３５號六樓之６	39	750	3.2	1	全筆	住
2023/06/05	臺中市南屯區三和街３５號七樓之１	30	1,300	7.0	1	全筆	住
2022/11/15	臺中市南屯區三和街３５號七樓之１	29	1,250	7.0	1	全筆	住
2022/10/05	臺中市南屯區三和街３５號六樓之６	29	560	3.2	1	全筆	住
2018/10/30	臺中市南屯區三和街３５號三樓之７	23	415	2.9	1	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2017/11/10	臺中市南屯區三和街３５號三樓之１	16	600	6.2	1	全筆	住
2015/11/10	臺中市南屯區三和街３５號六樓之６	20	470	3.9	1	全筆	住
2014/09/11	臺中市南屯區三和街３５號七樓之６	19	346	2.9	1	全筆	住
2014/08/22	臺中市南屯區三和街35號6樓之1	19	802	6.9	1	全筆	住
2014/04/09	臺中市南屯區三和街３５號六樓之５	18	645	5.6	1	全筆	住
2013/08/10	臺中市南屯區三和街３５號六樓之５	14	505	5.6	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 59・倍數 —・477 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。