台中市南屯區三和街35號

台中市南屯區三和街35號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

27.3萬/坪

-26.0%vs 南屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.2–38.5 萬/坪・2013/08～2026/01・共 12 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/22	台中市南屯區三和街35號	27.3	1,150	42.2	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/02/20	台中市南屯區三和街35號	38.5	750	19.5	6/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2023/06/05	台中市南屯區三和街35號	30.1	1,300	43.2	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/11/15	台中市南屯區三和街35號	28.9	1,250	43.2	7/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/10/05	台中市南屯區三和街35號	28.8	560	19.5	6/7F	華廈	26年	1房2廳1衛	—
2018/10/30	台中市南屯區三和街35號	23.4	415	17.7	3/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/11/10	台中市南屯區三和街35號	15.7	600	38.2	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/11/10	台中市南屯區三和街35號	22.0	470	17.4	6/7F	華廈	20年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 88萬）
2014/09/11	台中市南屯區三和街35號	19.0	346	18.3	7/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	—
2014/08/22	台中市南屯區三和街35號	18.8	802	42.7	6/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/04/09	台中市南屯區三和街35號	18.1	645	35.6	6/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/08/10	台中市南屯區三和街35號	14.2	505	35.6	6/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

1.0 年

中位總報酬

+29.1%

中位年化報酬

+15.5%

近三年賣出 +23.6%

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例