最新土地成交
—萬/坪
2026/04/16・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１１ | 30 | 1,305 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/01 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十一樓之３ | 25 | 1,000 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/21 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之１０ | 31 | 1,318 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/08/23 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之７ | 28 | 1,180 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/11 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號３樓之１２ | 0 | 3 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/01 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之２ | 32 | 1,250 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/23 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號三樓之１２ | 27 | 1,340 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/30 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十三樓之８ | 32 | 1,290 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/23 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１２ | 29 | 1,335 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/15 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之１１ | 27 | 1,200 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/25 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號２樓之１１ | 0 | 2 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,費用為承租人另行支付。因車位面積謄本無法算出,故未填車位面積。 |
| 2023/05/02 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之１ | 28 | 1,173 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/26 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/14 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之２ | 31 | 1,150 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/12/14 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號八樓之１１ | 28 | 1,250 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/20 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１２ | 26 | 1,200 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/15 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１１ | 29 | 1,223 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/03 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之２ | 31 | 1,220 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/12 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之１ | 23 | 970 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/10 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之７ | 27 | 1,350 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/24 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之１ | 25 | 1,009 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/16 | 臺中市南屯區黎明路二段５８號１樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/19 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１１ | 26 | 1,080 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/06 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１１ | 28 | 1,245 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/02/20 | 臺中市南屯區黎明路二段６０號 | 34 | 2,250 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/11 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之７ | 22 | 1,060 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費94471元；含地政士服務費7000元 |
| 2021/11/14 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１２ | 26 | 1,220 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/11/09 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之２ | 24 | 900 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/01 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之９ | 24 | 1,050 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/11 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之４ | 25 | 1,048 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/26 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之６ | 19 | 928 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2021/07/30 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號２樓之１１ | 0 | 2 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。 |
| 2021/06/02 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之８ | 22 | 810 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/16 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之５ | 0 | 2 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/20 | 黎明路二段５０號四樓之４ | 25 | 1,020 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/27 | 黎明路二段５０號七樓之９ | 22 | 910 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/22 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之３ | 0 | 2 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/04 | 黎明路二段５０號五樓之４ | 20 | 800 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/09/16 | 黎明路二段５０號九樓之４ | 21 | 780 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/16 | 黎明路二段５０號四樓之４ | 19 | 780 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/12 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號二樓之８ | 23 | 928 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/14 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號二樓之８ | 19 | 768 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/06 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１１ | 20 | 830 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/09 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十一樓之１２ | 19 | 950 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/24 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之４ | 21 | 840 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/01 | 臺中市南屯區黎明路二段６０號２樓之１１ | 0 | 2 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含租約含管理費 臺中市包租代管案件租金市價打9折。因106年包租代管試辦計畫因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。 |
| 2019/06/27 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號二樓之１１ | 19 | 850 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/18 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之９ | 21 | 870 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/16 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號７樓之２ | 20 | 770 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/19 | 臺中市南屯區黎明路二段５０之３號 | 19 | 980 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/01/26 | 臺中市南屯區黎明路二段５２號 | 19 | 1,500 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | 一樓店舖 |
| 2017/11/22 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之３ | 20 | 1,100 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/13 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號八樓之２ | 17 | 650 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/04 | 臺中市南屯區黎明路二段50號十二樓之二 | 17 | 680 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/28 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號５樓之５ | 18 | 768 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建 |
| 2017/03/14 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號十二樓之１１ | 18 | 798 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/19 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之４ | 17 | 660 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/18 | 臺中市南屯區黎明路二段６０號 | 27 | 1,810 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/14 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之１０ | 17 | 660 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/16 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號５樓之４ | 18 | 700 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/24 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之４ | 21 | 828 | 4.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/03 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之８ | 16 | 620 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/20 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之８ | 21 | 865 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/04 | 臺中市南屯區黎明路二段50之1號 | 17 | 888 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/19 | 臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之１ | 19 | 888 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/12 | 臺中市南屯區永定里黎明路二段５０號５樓之１ | 16 | 720 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/30 | 台中市南屯區黎明路二段50號三樓之9 | 15 | 695 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/31 | 台中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之２ | 15 | 825 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/11 | 台中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之３ | 18 | 688 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/14全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１１30 萬/坪1,305 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2025/11/01全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十一樓之３25 萬/坪1,000 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2025/03/21全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之１０31 萬/坪1,318 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2024/08/23全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之７28 萬/坪1,180 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2024/04/11全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號３樓之１２0 萬/坪3 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2024/04/01全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之２32 萬/坪1,250 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2023/12/23全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號三樓之１２27 萬/坪1,340 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2023/11/30全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十三樓之８32 萬/坪1,290 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2023/08/23全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１２29 萬/坪1,335 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/15全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之１１27 萬/坪1,200 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2023/07/25全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號２樓之１１0 萬/坪2 萬4.6 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,費用為承租人另行支付。因車位面積謄本無法算出,故未填車位面積。
- 2023/05/02全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之１28 萬/坪1,173 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2023/03/26全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/02/14全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之２31 萬/坪1,150 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2022/12/14全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號八樓之１１28 萬/坪1,250 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2022/11/20全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１２26 萬/坪1,200 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2022/11/15全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１１29 萬/坪1,223 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/11/03全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之２31 萬/坪1,220 萬4.0 坪1 筆土地住含增建
- 2022/10/12全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之１23 萬/坪970 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2022/10/10全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之７27 萬/坪1,350 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2022/07/24全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之１25 萬/坪1,009 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/16全筆臺中市南屯區黎明路二段５８號１樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/19全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１１26 萬/坪1,080 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2022/03/06全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號九樓之１１28 萬/坪1,245 萬4.6 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2022/02/20全筆臺中市南屯區黎明路二段６０號34 萬/坪2,250 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/11全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之７22 萬/坪1,060 萬4.9 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費94471元；含地政士服務費7000元
- 2021/11/14全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１２26 萬/坪1,220 萬4.8 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/11/09全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之２24 萬/坪900 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/10/01全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之９24 萬/坪1,050 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2021/09/11全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之４25 萬/坪1,048 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2021/08/26全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之６19 萬/坪928 萬5.2 坪1 筆土地住備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 2021/07/30全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號２樓之１１0 萬/坪2 萬4.6 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：因此案件為社會住宅包租代管案件因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。
- 2021/06/02全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之８22 萬/坪810 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2021/01/16全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之５0 萬/坪2 萬4.4 坪1 筆土地住
- 2020/12/20全筆黎明路二段５０號四樓之４25 萬/坪1,020 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2020/11/27全筆黎明路二段５０號七樓之９22 萬/坪910 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2020/11/22全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之３0 萬/坪2 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2020/10/04全筆黎明路二段５０號五樓之４20 萬/坪800 萬4.1 坪1 筆土地住含增建
- 2020/09/16全筆黎明路二段５０號九樓之４21 萬/坪780 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/07/16全筆黎明路二段５０號四樓之４19 萬/坪780 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2020/04/12全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號二樓之８23 萬/坪928 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2019/11/14全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號二樓之８19 萬/坪768 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2019/10/06全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之１１20 萬/坪830 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2019/09/09全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十一樓之１２19 萬/坪950 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2019/08/24全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十樓之４21 萬/坪840 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2019/08/01全筆臺中市南屯區黎明路二段６０號２樓之１１0 萬/坪2 萬4.6 坪1 筆土地住含租約含管理費備註：臺中市包租代管案件租金市價打9折。因106年包租代管試辦計畫因素,此租約訂定金額不含管理費、車位租金,管理費、停車位費用為承租人另行支付。
- 2019/06/27全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號二樓之１１19 萬/坪850 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/18全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之９21 萬/坪870 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2019/04/16全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號７樓之２20 萬/坪770 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2019/03/19全筆臺中市南屯區黎明路二段５０之３號19 萬/坪980 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/01/26全筆臺中市南屯區黎明路二段５２號19 萬/坪1,500 萬8.2 坪1 筆土地住備註：一樓店舖
- 2017/11/22全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之３20 萬/坪1,100 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2017/11/13全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號八樓之２17 萬/坪650 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2017/07/04全筆臺中市南屯區黎明路二段50號十二樓之二17 萬/坪680 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2017/05/28全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號５樓之５18 萬/坪768 萬4.4 坪1 筆土地住含增建備註：含增建
- 2017/03/14全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號十二樓之１１18 萬/坪798 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2016/12/19全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之４17 萬/坪660 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2016/10/18全筆臺中市南屯區黎明路二段６０號27 萬/坪1,810 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2016/10/14全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號七樓之１０17 萬/坪660 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2016/06/16全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號５樓之４18 萬/坪700 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2015/07/24全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號六樓之４21 萬/坪828 萬4.1 坪1 筆土地住
- 2015/05/03全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之８16 萬/坪620 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2014/11/20全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號四樓之８21 萬/坪865 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2013/12/04全筆臺中市南屯區黎明路二段50之1號17 萬/坪888 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2013/09/19全筆臺中市南屯區黎明路二段５０號五樓之１19 萬/坪888 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/06/12全筆臺中市南屯區永定里黎明路二段５０號５樓之１16 萬/坪720 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/04/30全筆台中市南屯區黎明路二段50號三樓之915 萬/坪695 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2013/03/31全筆台中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之２15 萬/坪825 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2012/08/11全筆台中市南屯區黎明路二段５０號十四樓之３18 萬/坪688 萬5.6 坪1 筆土地住
同段行情：三塊厝段
近一年 1 筆・中位 70 萬/坪・近三年 59・倍數 —・477 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。