土地 › 台中市 › 南屯區 › 惠信段

台中市南屯區惠信段 49 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/03	臺中市南屯區惠中路三段８０號七樓之２	46	3,600	9.9	1	全筆	住
2024/02/28	臺中市南屯區惠中路三段８０號八樓之３	48	4,360	12.4	1	全筆	住	含增建
2022/01/18	臺中市南屯區惠中路三段８０號十一樓之３	37	3,600	12.4	1	全筆	住
2021/04/18	臺中市南屯區惠中路三段８０號十八樓之１	28	6,750	29.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/03/23	惠中路三段８０號四樓之１	35	2,738	9.9	1	全筆	住
2021/02/27	惠中路三段８０號十八樓之３	34	5,308	20.5	1	全筆	住	含增建
2020/09/08	惠中路三段８０號八樓之３	37	3,645	12.4	1	全筆	住
2019/08/23	臺中市南屯區惠中路三段８０號９樓之２	33	2,388	9.9	1	全筆	住
2019/05/04	臺中市南屯區惠中路三段８０號５樓之３	34	3,120	12.4	1	全筆	住
2019/05/02	臺中市南屯區惠中路三段８０號４樓之１	0	6	9.9	1	全筆	住	起租日:108/06/15租金總額含稅含管。
2019/02/14	臺中市南屯區惠中路三段８０號六樓之３	30	2,960	12.4	1	全筆	住
2018/08/31	臺中市南屯區惠中路三段８０號８樓之１	37	2,718	9.9	1	全筆	住
2018/01/26	臺中市南屯區惠中路三段８０號９樓之１	31	2,250	9.9	1	全筆	住
2018/01/08	臺中市南屯區惠中路三段８０號十樓之３	35	3,438	12.4	1	全筆	住
2017/07/25	臺中市南屯區惠中路三段８０號十三樓之５	35	3,450	12.4	1	全筆	住
2017/03/04	臺中市南屯區惠中路三段８０號５樓之５	29	2,750	12.4	1	全筆	住
2016/07/22	臺中市南屯區惠中路三段８０號十七樓之１	29	4,500	20.0	1	全筆	住
2016/07/21	臺中市南屯區惠中路三段８０號５樓之２	30	2,323	9.9	1	全筆	住
2015/11/24	臺中市南屯區惠中路三段８０號十六樓之１	26	4,100	20.0	1	全筆	住
2015/10/20	臺中市南屯區惠中路三段８０號１５樓之１	28	4,389	20.0	1	全筆	住
2015/04/23	臺中市南屯區惠中路三段８０號１８樓之５	35	5,730	20.5	1	全筆	住
2015/04/05	臺中市南屯區惠中路三段８０號四樓之２	33	2,550	9.9	1	全筆	住
2015/02/13	臺中市南屯區惠中路三段８０號１１樓之２	34	2,640	9.9	1	全筆	住
2014/10/28	臺中市南屯區惠中路三段８０號四樓之１	31	2,400	9.9	1	全筆	住
2014/04/04	臺中市南屯區惠中路三段８０號十六樓之５	41	3,980	12.4	1	全筆	住
2013/12/04	臺中市南屯區惠中路三段８０號８樓之２	35	2,700	9.9	1	全筆	住
2013/06/19	台中市南屯區惠中路三段82號	0	26	0.0	0	全筆	住	1.此租賃標的物為1~3層。2.本戶共有四個車位,但只租2個B3/31.32。
2013/06/01	台中市南屯區惠中路三段８０號五樓之１	33	2,600	9.9	1	全筆	住
2013/05/11	台中市南屯區惠中路三段８０號九樓之１	30	2,300	9.9	1	全筆	住
2013/03/20	台中市南屯區惠中路三段８０號８樓之１	31	2,430	9.9	1	全筆	住
2012/09/18	台中市南屯區惠中路三段８０號十一樓之３	29	2,860	12.4	1	全筆	住

2024/08/03全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號七樓之２
46 萬/坪
3,600 萬
9.9 坪1 筆土地住
2024/02/28全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號八樓之３
48 萬/坪
4,360 萬
12.4 坪1 筆土地住
含增建
2022/01/18全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號十一樓之３
37 萬/坪
3,600 萬
12.4 坪1 筆土地住
2021/04/18全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號十八樓之１
28 萬/坪
6,750 萬
29.3 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2021/03/23全筆
惠中路三段８０號四樓之１
35 萬/坪
2,738 萬
9.9 坪1 筆土地住
2021/02/27全筆
惠中路三段８０號十八樓之３
34 萬/坪
5,308 萬
20.5 坪1 筆土地住
含增建
2020/09/08全筆
惠中路三段８０號八樓之３
37 萬/坪
3,645 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/08/23全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號９樓之２
33 萬/坪
2,388 萬
9.9 坪1 筆土地住
2019/05/04全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號５樓之３
34 萬/坪
3,120 萬
12.4 坪1 筆土地住
2019/05/02全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號４樓之１
0 萬/坪
6 萬
9.9 坪1 筆土地住
備註：起租日:108/06/15租金總額含稅含管。
2019/02/14全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號六樓之３
30 萬/坪
2,960 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/08/31全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號８樓之１
37 萬/坪
2,718 萬
9.9 坪1 筆土地住
2018/01/26全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號９樓之１
31 萬/坪
2,250 萬
9.9 坪1 筆土地住
2018/01/08全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號十樓之３
35 萬/坪
3,438 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/07/25全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號十三樓之５
35 萬/坪
3,450 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/03/04全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號５樓之５
29 萬/坪
2,750 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/07/22全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號十七樓之１
29 萬/坪
4,500 萬
20.0 坪1 筆土地住
2016/07/21全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號５樓之２
30 萬/坪
2,323 萬
9.9 坪1 筆土地住
2015/11/24全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號十六樓之１
26 萬/坪
4,100 萬
20.0 坪1 筆土地住
2015/10/20全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號１５樓之１
28 萬/坪
4,389 萬
20.0 坪1 筆土地住
2015/04/23全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號１８樓之５
35 萬/坪
5,730 萬
20.5 坪1 筆土地住
2015/04/05全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號四樓之２
33 萬/坪
2,550 萬
9.9 坪1 筆土地住
2015/02/13全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號１１樓之２
34 萬/坪
2,640 萬
9.9 坪1 筆土地住
2014/10/28全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號四樓之１
31 萬/坪
2,400 萬
9.9 坪1 筆土地住
2014/04/04全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號十六樓之５
41 萬/坪
3,980 萬
12.4 坪1 筆土地住
2013/12/04全筆
臺中市南屯區惠中路三段８０號８樓之２
35 萬/坪
2,700 萬
9.9 坪1 筆土地住
2013/06/19全筆
台中市南屯區惠中路三段82號
0 萬/坪
26 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：1.此租賃標的物為1~3層。2.本戶共有四個車位,但只租2個B3/31.32。
2013/06/01全筆
台中市南屯區惠中路三段８０號五樓之１
33 萬/坪
2,600 萬
9.9 坪1 筆土地住
2013/05/11全筆
台中市南屯區惠中路三段８０號九樓之１
30 萬/坪
2,300 萬
9.9 坪1 筆土地住
2013/03/20全筆
台中市南屯區惠中路三段８０號８樓之１
31 萬/坪
2,430 萬
9.9 坪1 筆土地住
2012/09/18全筆
台中市南屯區惠中路三段８０號十一樓之３
29 萬/坪
2,860 萬
12.4 坪1 筆土地住

同段行情：惠信段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・104 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

台中市南屯區惠中路3段80號

2 棟・2010 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。